Vente maison 6 pièces 139 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison d’habitation individuelle construite en 1976, située à la roche-sur-yon, d’une surface habitable d’environ 122 m², comprenant une entrée, une salle à manger, cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec wc, un wc, un garage, le tout édifié sur un terrain arboré de 777 m², travaux de rénovation à prévoir, potentiel d’aménagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette grande maison de ville à viabilisée avec un certain caractère atypique, emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant 3 chambres entièrement refaites à neufs, sa salle d'eau et wc un jolie patio est là également pour agrémenter l'espace nuit idéal pour les ados, le bien dispose également d'un balcon, un grand garage de 55 m² a transformer en pièce de vie, à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 934922.

Iad France - Erwan Huré vous propose : BOURG-SOUS-LA-ROCHE – Maison 3 chambres, double garage et jardin Et si votre futur projet immobilier commençait par un emplacement recherché, des volumes utiles et un potentiel à révéler ? Située dans le quartier apprécié de Bourg-sous-la-Roche à La Roche-sur-Yon, cette maison familiale des années 60 développe environ 90 m² habitables et offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant devenir propriétaires tout en personnalisant leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des espaces faciles à faire évoluer selon les besoins d'une famille. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour les moments du quotidien. La cuisine bénéficie quant à elle d'une extension réalisée en dur dans les années 70, apportant un volume supplémentaire appréciable et une ouverture naturelle vers le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains à l'étage, permettant une organisation confortable de la vie familiale. À l'extérieur, le jardin arrière offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer un futur aménagement paysager. Le double garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les dépendances présentes en fond de terrain viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires selon les projets de chacun. Côté technique : * Maison construite en 1961 * Extension réalisée en dur * Chauffage gaz de ville * Chaudière remplacée en 201- * Isolation des combles performante * Double garage * Dépendances * Jardin Des travaux de modernisation permettront d'adapter le bien aux standards actuels et de valoriser pleinement son potentiel. Le quartier de Bourg-sous-la-Roche séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces, les services et les principaux axes de circulation de La Roche-sur-Yon. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un projet d'investissement patrimonial sur un secteur recherché du marché yonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

Le calme d'un quartier résidentiel, le confort d'un plain-pied pensé pour la famille, et la liberté de filer vers la mer ou la ville dès l'envie : cette maison du quartier de Saint-André d'Ornay coche toutes les cases du quotidien, sans jamais sacrifier la tranquillité. Construite en 1998, elle offre 97 m² habitables sur une parcelle de 521 m². Dès l'entrée, le ton est donné : une cuisine ouverte de 13 m² dialogue avec un salon de 22 m², généreux espace de vie où l'on reçoit comme on respire. La salle à manger de 20 m² prolonge naturellement ces espaces du quotidien et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, invitation aux repas en plein air dès les premiers beaux jours. Côté nuit, deux chambres de 11,5 et 13 m² offrent un repos paisible, sans le moindre escalier à grimper, complétées par une buanderie pratique pour le quotidien et un garage qui met fin aux soucis de stationnement, même les jours de pluie. Le chauffage au sol, alimenté au gaz de ville, assure un confort thermique enveloppant à chaque saison, du salon jusqu'aux chambres. Le quartier de Saint-André d'Ornay offre tout à proximité : commerces, école, collège et lycée à deux pas, infrastructures sportives accessibles à pied. Et côté évasion, Nantes, Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer se rejoignent en un rien de temps, pour des week-ends mer ou ville sans contrainte. Orpi Pass'Yon Immo, vous invite à venir découvrir cette maison familiale lors d'une visite. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 443.

Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort d'une maison familiale, la proximité des commodités et le plaisir de créer un intérieur qui vous ressemble ? À deux pas du Bourg sous la Roche, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et tranquillité, idéal pour une famille en quête de sérénité au quotidien. Développant 84 m² sur deux niveaux, elle propose des espaces fonctionnels et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux de 22 m², propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m², appréciée pour son côté pratique et son organisation. À l'étage, trois chambres de 9,3 à 11,6 m² permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle d'eau avec douche et un second WC indépendant complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Le garage de 22 m², équipé d'une porte motorisée récente, répond à tous les besoins : stationnement, atelier, stockage ou espace pour les vélos. À l'extérieur, le terrain d'environ 230 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un jardin agréable et facile à entretenir. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement les peintures et les revêtements de sol à l'étage, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Pour vous accompagner dans cette étape, nos artisans partenaires peuvent vous conseiller et réaliser vos projets de rénovation, de décoration ou d'aménagement, afin de vous aider à vous projeter sereinement dès votre acquisition. Le chauffage au gaz par chaudière garantit un confort thermique fiable tout au long de l'année. L'équipe Orpi Pass'Yon Immo est à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison et étudier votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Orpi Pass'Yon Immo 02 51 09 68 87 Référence agence : 444.

Idéalement située dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche, cette maison non mitoyenne profite d'un environnement urbain dynamique et familial. Proche de toutes commodités. Le secteur est raccordé à la fibre optique. Construite en 1969 sur une parcelle de 576 m², elle développe 95 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres offrant de véritables espaces privatifs, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'agencement est fonctionnel et le jardin, agréable, invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le sous-sol complet constitue un atout majeur : il permet de stationner des véhicules grâce au double garage, d'aménager un atelier et de bénéficier d'importants espaces de rangement. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Les Plus; Emplacement, Cheminée à foyer fermé, Double garage et place de stationnement extérieure, Atelier en sous-sol Une maison soigneusement entretenue, au sein d'un quartier prisé et bien desservi. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 06 65 08 77 07, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), au calme d'une impasse cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. La ville dynamique propose un environnement familial avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives. La proximité des axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage pratique pour le stationnement, une véranda spacieuse de 30 m² offrant un espace de détente supplémentaire, et un atelier. Le tout implanté sur une parcelle close de 247 m², offrant un bel espace extérieur aménageable et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.