Iad france - guillaume morgand (06 38 65 18 54) vous propose : charmante longère en campagne de la prenessaye. Venez y poser vos valises. Comprenant au rez-de-chaussée : accès via une véranda, une cuisine aménagée / équipée, un couloir, un w. C., une salle d'eau, une chambre à usage de salle jeux actuellement, un salon / séjour de 35 m² environ avec accès à une terrasse. L'étage se compose de deux grandes chambres (18 m² environ et 21 m² environ), d'un couloir, d'un w. C., et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Accès à une chaufferie depuis l'extérieur de la maison. Présence d'une dépendance à usage de garage et atelier. Présence d'un petit poulailler et présence d'un bâtiment en parpaings à usage de stockage en fond de terrain. Ce dernier bâtiment est accessible via une route. Le tout sur un terrain clos de plus de 3520 m² environ avec source d'eau, stationnement, pergola, bassin, pelouse, et une parcelle de terrain idéal pour y créer un potager ou pour accueillir vos animaux. Les plus : quiétude, assainissement individuel conforme, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, présence d'une source. La maison se situe à 6 minutes du bourg de la prenessaye. Pour plus de commodités et services vous voilà à 8 minutes de plémet (accès n164), à 9 minutes de plessala, à 14 minutes de loudeac et à 30 minutes de pontivy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume morgand ei (id 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 520 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.