Vente maison 6 pièces 146 m² La Garde (83130)

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : LA GARDE – Les Savels - Maison familiale actuellement agencée en double habitation avec Garage et jardin paysagé. Au cOEur du quartier recherché des Savels, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd’hui deux espaces de vie communicants, permettant de répondre à différents projets tout en conservant une véritable cohérence d’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un T3 avec salon / séjour, cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau, ainsi que des espaces annexes particulièrement appréciables avec son accès au garage et à l'atelier. À l’étage, un T4 avec salon / séjour aux poutres apparentes et une cuisine, tous deux s'ouvrent sur des terrasses. Trois chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Les différentes terrasses permettent également de profiter agréablement des extérieurs. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Les combles, partiellement aménagés, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent un potentiel intéressant d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysagé et bien entretenu, un garage indépendant, et un cabanon, apportant des solutions de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, située dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Garde. Les atouts : . Climatisation réversible dans deux pièces. Cheminée. Fibre optique. Portail motorosé Mon avis : J’apprécie particulièrement la polyvalence de cette maison. Sa configuration actuelle permet d’envisager plusieurs modes de vie sans nécessiter de transformation immédiate : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou simplement besoin d’espaces bien distincts pour chaque membre de la famille. C’est également un bien qui offre des perspectives intéressantes tout en restant confortable et fonctionnel dès aujourd’hui. Ajoutez à cela le calme du quartier des Savels et la proximité des commodités, et vous obtenez une opportunité rare sur le secteur. En savoir plus : Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Vidéo sur demande après un premier contact. Inter-agence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de copeur, véritable havre de paix au fort potentiel ! ?Nichée dans un quartier calme et particulièrement recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 138 m² répartis sur deux niveaux, implantée sur un superbe terrain arboré de 846 m² (piscinable). ? Si vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des commodités, ce bien est fait pour vous. Au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, une cuisine d'été / buanderie, une salle d'eau, unWC et un grand garage. ? À l'étage, une entrée accueillante s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bain complète (douche + baignoire) et un WC indépendant. ? L'extérieur : Un magnifique terrain de 846 m², prêt à accueillir votre futur piscine et vos moments de détente en famille, à l'abri des regards. ? Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et façonner ce havre de paix à votre image ! ?Rare sur le secteur. Une visite s'impose sans tarder ! Aurélien THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839659752 - TOULON.

Dans le quartier très recherché de Ste Marguierite, dans une rue bordée de villas cossues, se dresse cette maison des années 70's (comme toutes celles du quartier). Sur ses 640 m² de parcelle, l'emplacement de la bâtisse est tel que le jardin, à l'abri des regards, est vaste et piscinable. La maison est saine, construite sur de solides fondations et se compose comme suit : Au rez de chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une loggia complète la structure avec une vue dégagée. L'intérieur est formé de diverses pièces qui peuvent être agrandies en cassant les cloisons, très aisément. Vous pourez ainsi donner à votre bien l'agencement qui vous correspond. Un garage couvert indépendant (20 m²) peut à la fois servir pour y garer des véhicules ou encore être transformé en studio indépendant. Le terrain en lui même permet d'accueillir deux véhicules, et le stationnement à l'extérieur pour recevoir, est facile. Prenez vite rendez-vous pour ne pas passer à côté de cette jolie opportunité ! Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Belle maison familiale lumineuse dans un quartier recherché Située dans un quartier prisé, cette maison familiale d'environ 190 m², implantée sur un terrain d'environ 600 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 70 m², exposée plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'une piscine, parfaites pour profiter des extérieurs aux beaux jours. La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une grande chambre ainsi qu'un très grand garage offrant de belles possibilités de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un grand dressing, permettant un confort de vie adapté à toute la famille. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 96 m² habitable située à La Garde, à proximité du centre-ville, dans un quartier très calme. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte de 27 m², suivie d'un salon de 16 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 16 m² complète ce bien. Implantée sur un terrain plat d'environ 518 m², piscinable, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée, ainsi que d'un stationnement facile. Idéale pour une vie au calme tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : 06 65 78 08 32, E-mail : frederic.durlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075.

LA GARDE, centre-ville Dans une petite rue très calme se trouve cette maison de plain-pied de 107 m² offrant un immense potentiel. Dans sa configuration actuelle elle propose un double séjour, une grande cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un toilette, un dégagement avec beaucoup de placard et un grenier aménageable. Un réaménagement permettrait de recréer facilement une 3ème chambre. Des travaux sont néanmoins à prévoir. Garage et 3 abris de jardin. Terrain plat et piscinable côté SUD. Terrase à l'abri des regards. Commerces, transports et écoles accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité !

SOUS OFFRE : La Garde; quartier des Savels / Pont de Suve. Au sein d'un petit lotissement sécurisé et parfaitement entretenu de 16 colotis. Sur un terrain plat piscinable de 849 m², entièrement clos, en fond d'impasse, au calme. Très belle et solide construction de 219 m² habitables (188 m² 'loi Carrez') composée de 2 appartements. RDC : Entrée, cellier, séjour-cuisine (32 m²), 2 chambres, buanderie / WC pour une surface habitable de 78 m². Garage de 29 m². Terrasse couverte, abris à bois. Etage : Entrée, cuisine, dégagement, séjour (40 m²), balcon fermé, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC : surface habitable : 115 m² Combles : Chambre, grenier. L'ensemble est en parfait état, et la construction d'excellente facture. Des travaux de remise aux normes actuelles et au goût du jour sont nécessaires. Mais tant la qualité de construction que l'endroit les justifient amplement. Un bien de qualité, dans un environnement de choix et sûr. 550.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

SOUS COMPROMIS : cette villa édifiée en 1971 développe 188 m² pouvant être répartis en 2 appartement 4 pièces indépendants. environ 80 m² de dépendances supplémentaires en nature de garages, atelier et remise pourront être exploités dans le cadre de diverses activités enfin, les combles partiellement aménagés et accessibles par un escalier intérieur ainsi qu'une véranda de 22 m² donnant sur le jardin offrent des volumes supplémentaires. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (avril 2025) Le terrain plat (1054 m²) comporte un forage débitant toute l'année. Il se compose d'une partie en nature de parc arboré et d'une esplanade permettant le stationnement d'environ 5 voitures. Emplacement stratégique à deux pas du centre ville, de son marché, des écoles et services de la communes ! il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et mise aux normes.

Exclusivité à vendre à 3 km de la mer méditerranée, votre agence amoros immobilier est heureuse de vous présenter cette villa de maçon r + 1 de 6 pièces de 172,05 m² (avec annexes) à la garde (83130) - sainte marguerite / cap brun. Au premier étage, il y a une belle terrasse bien exposée, une entrée, un séjour de 25 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Quant au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre de 12 m², une cuisine, un garage carrelé / atelier (aménageable), une remise et une buanderie. Le jardin s'étend sur 624 m², il est plat et arboré. La maison est lumineuse et en fin d'impasse. Il y a l'école primaire paul langevin et l'école maternelle pauline roland à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a57, a570 et a50 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, quatre commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à la mer est à moins de 2 km à pied. Son prix de vente est de 499 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. La classe énergétique est notée e pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kwh / m2 / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 € et 2 400 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière amoros immobilier.