Vente maison 6 pièces 168 m² La Flotte (17630)

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Jardin et Garage à La Flotte. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Cette superbe maison individuelle, récemment rénovée en 2021, est un véritable bijou immobilier situé dans la charmante ville de La Flotte. Avec une superficie totale de 194 m² ( 176 m² habitable) sur un terrain de 338 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille recherchant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon avec vue sur les toits, une suite parentale en rez de chaussée et trois autres suites. Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. L'espace extérieur est tout aussi séduisant avec un charmant jardin paysager avec piscine où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse adjacente à la maison vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en plein air. Un garage spacieux complète l'ensemble, offrant ainsi un espace de stockage idéal pour vos véhicules ou équipements. Possibilité d'un stationnement supplémentaire ! Dotée d'équipements de qualité, cette maison offre un confort inégalé. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, proche du marché, du port et de toutes les commodités et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1716000 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel, en cœur de village ce bien rénové en 2021 allie le charme de l'ancien et le confort. Une grande pièce de vie donnant sur le jardin, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, buanderie et cellier. Terrasse, jardin et piscine 2X4, Possibilité de stationner sous le porche. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 8960.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Située à La Flotte, sur l'île de Ré, à proximité du port et ses commerces, cette magnifique maison de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Construite en 2020, cette propriété est en excellent état et a été conçue avec des prestations haut de gamme pour garantir un confort optimal à ses occupants. Vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée exposée sud. Bénéficiez de quatre chambres équipées chacune de salle d'eau. Côté extérieur, un jardin paysager de 543 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Vous trouverez également un garage avec l'équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un autre véhicule sur la parcelle Cette propriété d'exception, orientée plein sud, est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de Ré. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1660000 euros. Prix hors honoraires : 1610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel, en cœur de village ce bien rénové en 2021 allie le charme de l'ancien et le confort. Une grande pièce de vie donnant sur le jardin, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, buanderie et cellier. Terrasse, jardin et piscine 2X4, Possibilité de stationner sous le porche. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 8960.

Idéalement située à La Flotte à 500 mètres du port et 350 mètres de la plage, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019. Une cour fermée permet de garer deux véhicules et vos vélos dans l'enceinte de la propriété. L'espace de vie extérieur se situe à l'arrière de la maison avec une terrasse en bois. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine (8m par 4m) orientée plein sud et chauffée. La pièce à vivre est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'espace nuit, bien isolé de l'espace de vie principal, est composé de 4 chambres, un toilette, une salle de douche et une salle de bain / douche. Un second toilette est situé dans l'espace jour de la maison à l'entrée. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. À découvrir sans tarder ! DPE EN COURS D'ACTUALISATION Référence agence : 9093.

Immobilier ile de re - la flotte - magnifique maison de 2014 de plain-pied implantée sur une très belle parcelle. La maison offre un beau séjour lumineux, une cuisine séparée toute équipée, 4 chambres dont deux suites parentales, un wc et une salle d'eau séparée. Plusieurs pièces de services complètent le bien ainsi qu'un grand garage. Le jardin paysagé et sa piscine permettent de profiter du soleil et de se détendre. Maison aux prestations soignées. Idéal en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 6410.

À 500 m du marché, maison offrant une pièce de vie avec plafond cathédrale et sa cheminée donnant sur une piscine et son jardin arboré plein Sud. Vous disposez également d'une cuisine équipée, véranda. Une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec une salle d'eau. En sus, un T2 indépendant, garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Quartier calme et proche commerces- beaux volumes maison lumineuse- 4 chambres dont une parentale - jardin entretenu plein sud - grande terrasse avec pergola - piscine chauffée - garage. Honoraires ttc 5% à la charge de l'acquéreur. Tél : 05 46 30 24 25.

Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison de plus de 170 m², avec piscine. Edifiée sur une belle parcelle ensoleillée, et offrant un équivalent de cinq chambres réparties autour d'un immense séjour plein sud, comprenant une arrière cuisine, une cuisine indépendante, une véranda, mais aussi un grand garage et une véritable cave, cette villa ne manque de rien. Partant d'une architecture réthaise contemporaine, la maison est distribuée d'une façon peu courante, mais pourtant très pertinente. En effet, trois espaces nuits sont répartis autour des pièces de vie. La suite parentale, située au rez-de-chaussée avec double accès, offre une grande chambre, un dressing, et une grande salle de bains avec baignoire, une douche, mais aussi un WC. Occupant tout l'étage, un second espace nuit offre quant à lui deux pièces dont une palière, une salle d'eau, des wc séparés, mais aussi une rarissime et incroyable terrasse avec vue sur le jardin. De ces deux pièces, on peut tirer un ensemble séjour / chambre, ou un couple de chambres, au choix. Un troisième espace est constitué d'un appartement à part entière, avec accès indépendant, chambre, salle d'eau / wc, cuisine, mais aussi un séjour donnant sur le jardin. Cette configuration inhabituelle et rare permet de vivre à différents rythmes sans se gêner ou même se croiser. C'est idéal pour mixer les générations ou pour louer tout ou partie de la propriété. En tout 4 wc, car l'entrée dispose d'un wc pour les invités. Des plans d'une rare intelligence et un agrément total, voici en résumé, ce que vous offre cette grande maison. À découvrir ensemble au plus vite ! Référence agence : 1434.