Vente maison 6 pièces 168 m² La Ferté-Saint-Aubin (45240)

La ferté-saint-aubin – secteur calme et boisé – maison familiale 7 pièces avec grand terrain à seulement 20 minutes d'orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la ferté-saint-aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville. Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin une cuisine aménagée et fonctionnelle deux chambres une salle d'eau wc séparés étage : trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m² une grande salle de bains avec wc atouts complémentaires : garage et trois places de stationnement privatives grand terrain sans vis-à-vis. Localisation : à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) gare sncf à 10 minutes, ligne orléans–vierzon accès rapide à l'autoroute a71 commerces, services et restaurants à proximité immédiate ce que nous aimons : le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville. Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à la ferté-saint-aubin. Contactez votre agence orpi la ferté-saint-aubin pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3644.

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied – 125 m² – Ardon À vendre en exclusivité sur la commune très prisée d’Ardon, cette maison de plain-pied construite en 2024 séduira les amateurs de confort moderne et de biens clé en main, sans travaux. Implantée dans un environnement recherché, aux portes de la Sologne et à seulement 10 minutes d’Orléans, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier calme, modernité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial et généreux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de : •3 chambres, •dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, •une salle de bain, •un WC indépendant. Côté pratique, la maison offre de nombreux atouts : •garage attenant et relié à la maison, •cellier, •buanderie, •prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques et automatisés, finitions soignées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 660 m², facile d’entretien, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Un double accès est possible : par l’entrée principale ou directement depuis la cuisine, idéal au quotidien. Bonus appréciable : La maison dispose d’un potentiel d’évolution avec environ 80 m² de combles exploitables, permettant d’envisager à terme une augmentation de la surface habitable selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Un bien rare sur le secteur, récent, confortable et évolutif, dans l’une des communes les plus recherchées au sud d’Orléans. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère avec garage, nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché de Jouy-le-Potier. Construite en 1975, cette demeure pleine de charme et de potentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Des volumes généreux et harmonieux Avec environ 147 m² habitables, cette maison se distingue par ses belles surfaces lumineuses, dont un séjour spacieux et convivial, parfait pour partager de précieux moments, et une grande cuisine fonctionnelle propice aux repas gourmands. Un espace nuit remarquable Vous profiterez de 6 chambres, offrant de multiples possibilités : chambres familiales, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Un véritable atout pour s'adapter à tous les projets de vie. Un extérieur exceptionnel Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une terrasse agréable vient parfaire cet espace extérieur paisible et ensoleillé. Un emplacement privilégié Située dans une commune prisée, Jouy-le-Potier, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, naturel et convivial, tout en restant proche des commodités. Une maison accueillante, lumineuse et pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Référence agence : 3679.

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