Vente maison 6 pièces 180 m² La Croix-Blanche (47340)

Corps de ferme à rénover entièrement sur plus de 10 hectares Situé dans un environnement calme et préservé, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère. La bâtisse principale développe une surface d'environ 150 m², composée de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle séduit par ses éléments authentiques, notamment sa charpente apparente, mais nécessite une rénovation totale pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain remarquable de 108 975 m² (près de 11 hectares), cette propriété est idéale pour un projet agricole, équestre ou de résidence au vert. Important : le bien est actuellement dépourvu de système de chauffage, impliquant une rénovation complète incluant les équipements techniques. Les dépendances et extérieurs viennent enrichir l'ensemble : • Un pigeonnier de caractère • Un double garage • Une maison de maître en contrebas, également à rénover • Une dépendance en pierre pleine d'authenticité • Un poulailler • Deux puits Les + : • Très grand terrain d'un seul tenant • Cachet de l'ancien • Nombreuses possibilités d'aménagement • Projet idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation Un bien rare offrant un cadre naturel privilégié et un potentiel exceptionnel, à repenser entièrement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 06 46 37 07 24, E-mail : veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.

Sur la commune de laroque-timbaut, dans un hameau au cadre de vie paisible et reposant, je vous propose cette charmante maison familiale en pierre du 18ème composée de 8 pièces avec dépendance attenante de 2 pièces, le tout déployant une surface habitable de près de 324 m², sur l'extérieur et attenant à l'habitation une terrasse couverte de 40 m² et une seconde terrasse suspendue orientée sud avec vue panoramique sur la campagne et parfois sur les pyrénées le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec coin bureau, placards et dessert une pièce de vie orientée sud et ouest regroupant : salle à manger, salon, espace tv, cheminée insert et placards, le tout ouvert sur sa terrasse suspendue, une chambre de 22 m² avec salle d'eau privative et dressing, un toilette invités, une cuisine aménagée avec son espace dinatoire, dans la continuité un couloir dessert un studio attenant de 55 m² disposant d'une chambre, salle de bain avec wc intégrés et une salle de jeux de 32 m² ou salon; l'étage se compose d'une mezzanine de près de 50 m² avec ses belles poutres apparentes d'origine très bien entretenues, 2 chambres, une salle d'eau privative et wc séparés, la maison dispose d'un sous-sol aménagé d'une chaufferie, cave à vin et stockage; coté extérieur : un garage de 70 m² non attenant édifié sur un sous-sol avec grenier, un parking de 3 véhicules un bucher et un puits viennent compléter le bien, le tout implanté sur une jardin arboré et fleuri d'environ 1900 m² confort : double vitrage, avec menuiseries mixtes bois et alu, chauffage central, nombreux rangements. À découvrir sans attendre. À 18 mn de la gare tgv d'agen, à 5 mn en voiture de son charmant village dynamique et disposant de toutes les commodités note dpe = d (197) ges =d (33) prix de vente 364000 euros hai, les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bain, de deux wc et d'un cellier. Un garage et une piscine avec son pool-house complètent ce bien sur un terrain fleuri et arboré d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette incroyable maison individuelle et traditionnelle de 147 m², située à FOULAYRONNES, qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface de terrain généreuse de 1800 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 3 m², qui donne accès à un salon / séjour lumineux de 23 m². Vous apprécierez également la cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Cette maison dispose de 6 pièces au total, comprenant 5 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. De plus, vous trouverez 2 salles d'eau fonctionnelles ainsi qu'un WC indépendant pour votre confort quotidien. Le bien est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer sans tracas. La terrasse de 80 m² et le jardin de 1800 m² vous offriront de nombreuses possibilités pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Pour plus d'espace, vous pourrez profiter d'un salon en souplex de 20 m², idéal pour créer un espace de loisirs ou un home cinéma. De plus, une cave buanderie de 14 m² et un garage de 22 m² vous offriront un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à FOULAYRONNES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les avantages qu'elle offre. Négociation conseillée.

Dans un secteur recherché, sur un beau terrain verdoyant de 1800 m² avec un très agréable espace piscine, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison sur deux niveaux tous deux accessibles de plain pied. Le rez de chaussée accueille une belle pièce de vie avec espace salon doté d'une cheminée et une salle à manger contiguë à la cuisine équipée, ces dernières donnant sur un grand balcon avec vue sur la piscine et le parc. Le couloir donne accès à une première salle d'eau, trois chambres et toilettes. Le demi sous-sol, d'accès intérieur et extérieur dispose d'une pièce de rangement, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau, toilettes séparés et garage. Un atelier extérieur permettra de ranger outils et accessoires de piscine. Les quelques travaux de rafraichissement permettront de faire de cette jolie maison un cocon paisible ou il fera bon vivre. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Au Nord de Foulayronnes, en campagne, maison d'architecte à rafraîchir, composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain et mezzanine. Semi-enterrée, elle possède un sous-sol intégral, le tout sur un beau parc arboré avec piscine exposéé plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.