Vente maison 6 pièces 143 m² La Courneuve (93120)

Iad france - charlotte prevost vous propose : investissement locatif clé en main – rentabilité 11 % située dans le très recherché quartier du râteau à la courneuve, à 4 minutes à pied du métro ligne 7, cette maison entièrement rénovée et aménagée pour la colocation représente une opportunité d’investissement rare aux portes de paris. Développant 250 m² carrez (287 m² au total) sur une parcelle de 340 m² avec jardin de 145 m², le bien est actuellement exploité en colocation meublée avec 12 chambres et de vastes espaces communs. • rentabilité d’environ 11 % • demande locative soutenue • aucune vacance locative • baux meublés individuels en place • congés pour vente déjà délivrés (libérations échelonnées jusqu’à février 2026) • dpe a / ges a • aucun travaux à prévoir • pompe à chaleur, isolation extérieure et ballons thermodynamiques • gestion locative pouvant être maintenue emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, universités et grands pôles d’emploi. Dossier complet et données d’exploitation disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Quartier Râteau – Investissement locatif clé en main avec 9% de rentabilité À seulement 4 min du métro ligne 7 et à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour un investissement sécurisé. Le bien se compose de 8 suites (dont 5 avec mezzanine) et 2 chambres avec salle d'eau et 2 WC, plusieurs espaces de vie conviviaux, ainsi qu’un jardinet avec terrasse d’environ 30 m². Un sous-sol avec buanderie et caves complète l’ensemble. Prestations énergétiques performantes (isolation extérieure, pompe à chaleur, ballons thermodynamiques). Rentabilité de 9%, aucune vacance locative, baux meublés en place avec libérations progressives jusqu’à février 2026. Emplacement stratégique à 5 min de Paris (Porte de la Villette). Idéal investisseur recherchant rendement et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Bellehchili (06 95 51 50 83) vous propose : À quelques minutes à pied du Métro ligne 7 (et prochainement la ligne 15) station Fort d’Aubervilliers, découvrez une maison unique et polyvalente ! Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison en pierre meulière partiellement rénovée offre un fort potentiel pour une habitation familiale, un investissement locatif ou un projet à fort rendement. Avec une superficie de 250 m² environ habitable et 345 m² environ au sol répartis sur plusieurs niveaux, elle propose 10 chambres (possibilité d'en créer 2 supplémentaires) et 6 salles de bains. Agencement : Entre-sol : 1 chambre (possibilité d'en ajouter une), douche avec WC, garage / stockage ou espace de loisirs. Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, une chambre de 25 m² environ avec douche et WC, et une chambre avec jacuzzi et WC. 1er étage : 4 chambres, un bureau, une buanderie (transformable en chambre) et 2 salles d'eau avec WC. 2e étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Le prix moyen d'une chambre dans ce secteur est estimé à 550 € / mois, avec une rentabilité exceptionnelle entre 8 et 10 % ! Une opportunité rare, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d’investissement à haut rendement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bellehchili EI (ID 88659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le bourget. Dans un quartier résidentiel très au calme, à l'abri des regards, voici une grande maison familiale d'environ 130 m² entièrement rénovée en 2020 et positionnée en retrait de la rue. L'entrée dessert un grand salon / salle à manger de plus de 33 m², une cuisine équipée à l'état neuf, une chambre de plus de 13 m² ouverte sur le jardin, des wc avec lave main et un accès à une grande cave en sous-sol. L'étage amène à un immense espace nuit composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de wc. Une terrasse de plus de 15 m² permet de prendre le soleil en regardant le jardin. Un grand garage permet d'abriter votre voiture. La décoration refaite avec goût est entièrement neuve. De très belles prestations datant de 2020 : sols (parquets), sanitaires, cuisine équipée, faïence, chaudière au gaz, électricité, plomberie, fenêtres à double vitrage, volets électriques, isolation thermique intérieure (dpe / ges : d). Une localisation idéale à proximité des écoles, collège et commerces, à quelques minutes du tramway 11, du métro 7, du rer et de paris 19ème. Une adresse privilégiée dans un nouveau quartier résidentiel qui verra le jour en 2026 et à proximité immédiate des futures lignes de métro 16 et 17. Vous recherchez une maison confortable où poser vos valises ? Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 926 892 - greffe de versailles) aude braunsteffer entrepreneur individuel 06 74 68 85 55 - réf. 906957.

Iad france - yoni cohen vous propose : aubervilliers - quartier émile-dubois – maladrerie à 5min à pied du métro ligne 7 aubervilliers-pantin-quatre chemins. À 8min à pied de la mairie d'aubervilliers (ligne 12). Future ligne 15 du grand paris express bientôt disponible. Maison 1989 sur 240 m² de terrain. 118 m² carrez (140 m² au sol), 150 m² d'extérieur. Au rdc : grande pièce de vie ultra lumineuse et une cuisine ouverte surface de 41,15 m², wc. Accès direct jardin depuis le salon. Étage : 3 belles chambres avec rangements de 13,92 m² - 14,74 m² -et 9.52 à + salle de bain avec w. C sous-sol de 2m30 de hauteur sous plafond avec fenêtres : actuellement possibilité espace jeux + 2 chambres de 10.33 m² et 12,59 m² + douche + wc. Meme uen suite parentale, bureau, espace indépendant. Emplacement pour voiture en extérieur. Extérieur nickel. Le sous-sol demande quelques travaux mais c'est justement l'opportunité de l'aménager à ton goût. Maison claire, calme, avec un vrai potentiel. À noter : murs isolés, pompes à chaleur, fenetres en triple vitrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoni cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : Magnifique Maison de 200 m² avec Jardin et Garage à Drancy ! À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux pour votre famille dans un quartier paisible de Drancy ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Drancy, cette belle maison de 200 m² répartis sur 3 niveaux offre tout le confort dont vous avez besoin. Construite en 1993, elle a été bien entretenue et est en excellent état. Avec 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un séjour, une salle à manger et une cuisine, cette maison saura accueillir confortablement votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une belle terrasse exposée à l'est pour profiter du soleil dès le matin. À l'étage, vous trouverez les chambres spacieuses et les commodités nécessaires pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un charmant jardin aménagé par un paysagiste professionnel vous offre un espace verdoyant et idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté. De plus, le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une exposition ouest-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une véritable cave ainsi qu'une cour pouvant accueillir de nombreux véhicules complètent cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.