Vente maison 6 pièces 152 m² La Ciotat (13600)

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Villa avec vue mer, au calme absolu et sans vis-à-vis – À 600 m de la plage d’Arène Cros à la Ciotat. Dans un environnement privilégié, au cOEur d’une résidence provençale sécurisée et arborée datant de 1978, découvrez cette superbe villa idéalement située à seulement 600 mètres à pied des commerces de Fontsainte et de la plage d’Arène Cros. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cadre verdoyant, sa vue mer, son calme absolu et l’absence totale de vis-à-vis. La villa offre une surface globale de 295 m² soit 168 m² carrez plus 128 m² de surfaces comprenant notamment une cave et un vaste garage. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement, elle offre six chambres ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et les terrasses. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec une piscine de 36 m² entourée d’un jardin arboré soigneusement entretenu. Trois places de stationnement privatives complètent les prestations, auxquelles s’ajoutent des places visiteurs au sein de la résidence. Côté confort, la villa bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible dans l’ensemble de la maison, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et cette dernière est raccordée au tout-à-l’égout. Les atouts : Vue mer Calme absolu Sans vis-à-vis À 600 mètres à pied de la plage d’Arène Cros et des commerces 209 m² de surface globale 6 chambres Garage de 49 m² Cave de 8 m² Piscine de 36 m² Terrain arboré de 1 200 m² 3 stationnements privatifs + places visiteurs Climatisation réversible Poêle à bois Environnement résidentiel privilégié Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement du littoral. Une visite s’impose, réservez votre rendez-vous vous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette charmante villa provençale nichée au cOEur d'un magnifique terrain paysager d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. Développant environ 133 m² habitables, cette maison principalement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et harmonieux, parfaitement tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin arboré, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de plain-pied et une à l'étage. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, apportant une sensation de liberté et un confort appréciable au quotidien. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin de style méditerranéen soigneusement arboré invite à la détente autour de la piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée dans un cadre paisible et privilégié. Un garage d'environ 23 m² vient compléter les prestations de cette villa. Enfin, un potentiel d'agrandissement à l'étage offre de belles perspectives d'évolution pour accompagner vos projets futurs. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck gilibert vous propose : à vendre – maison de 150 m² à la ciotat quartier très recherché – calme absolu – bénéficiez d’un cadre idyllique avec un terrain de 2 500 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Intérieur : •entrée spacieuse desservant un grand salon-séjour avec cheminée. •cuisine aménagée et équipée indépendante. •5 chambres spacieuses. •2 vérandas pour profiter de l’extérieur toute l’année. • 2 terrasses pour vos repas en plein air. •garage et grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Extérieur : •jardin de 2 500 m², idéal pour les enfants, les animaux ou un potager. •environnement calme et préservé, loin des nuisances urbaines. Équipements : •chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du vieux-port de la ciotat et à 200m des plages, cette élégante maison de ville de 100 m² dévoile un art de vivre rare. Développée sur trois niveaux, elle offre une terrasse à l'esprit cocooning, un solarium privatif, de beaux volumes baignés de lumière et le privilège d'un environnement calme au coeur même de la ville, où tout se fait à pied. Dès l'entrée, une agréable terrasse aménagée prolonge naturellement les espaces de vie. Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse grâce à sa large baie vitrée. Cet espace chaleureux accueille une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, une buanderie indépendante ainsi qu'une remarquable bibliothèque intégrée qui structure élégamment l'espace de réception. Les beaux volumes et les belles hauteurs sous plafond présents sur chacun des niveaux renforcent la sensation d'espace et de confort. Le premier étage dessert deux chambres confortables, un dégagement avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau, toilettes et un agréable solarium privatif à l'abri des regards. Repensée dans un élégant esprit méditerranéen, cette maison séduit par la qualité de sa rénovation, l'harmonie de ses aménagements sur mesure et son atmosphère particulièrement chaleureuse. Son absence de vis-à-vis et son calme constituent des atouts rares en plein centre-ville. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking située à proximité immédiate de la maison pour 63 euros par mois. Ce cocon conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'à des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de caractère sur le littoral. Une adresse rare, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Prix fai : 688,000 euros dpe ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exposition Sud Immobilier vous propose dans la commune de la Ciotat, dans un secteur calme, très prisé et proche de toutes les commodités, cette maison de 6 pièces de 187 m² construite en 1977 avec vue mer sur la baie de la Ciotat avec piscine et une dépendance T2 sur un terrain de 550 m² environ. La maison est composée au niveau principal d'un espace séjour avec cuisine ouverte de 47 m² donnant sur une terrasse plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au niveau inférieur, nous y trouvons 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et une autre salle d'eau. Veuillez contacter votre conseiller ESI pour avoir plus d'informations concernant ce bien.

La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage MANDAT SNM_1919 À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 580 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4e chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nichée au calme d'un lotissement privé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la voie douce, et à seulement 600 mètres du sable et de la mer, cette maison de 122 m² séduit par son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant fonctionnalité et intimité à toute la famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 381 m², elle bénéficie d'une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin verdoyant. Deux stationnements privés viennent parfaire ce bien. Grace à ses panneaux photovoltaïques, son plancher chauffant et la climatisation, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

À La Ciotat, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes maîtrisés et sa luminosité omniprésente. Orientée plein Sud, elle offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et ouverte, profite de grandes verrières qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère à la fois loft, moderne et chaleureuse. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace, favorisant les moments de partage et de convivialité. La maison propose 4 chambres, un bureau, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. Les prestations sont soignées, dans un esprit résolument contemporain. L'extérieur prolonge naturellement l'intérieur avec une terrasse agréable et un espace détente pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence est sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien - Grand local outillages et nombreuses places extérieurs. Atout rare : la maison se situe à quelques pas de la voie douce, véritable artère piétonne et arborée de La Ciotat. Un lieu de vie prisé où enfants circulent à vélo ou en trottinette, où l'on se promène le dimanche, et qui permet de rejoindre rapidement les plages, le port, les commerces, les écoles, et la gare, en toute tranquillité. Une maison qui offre bien plus qu'un lieu : un mode de vie, entre modernité, douceur et qualité de vie. En collaboration avec Nicolas Guerry - L'élégance et l'expertise immobilière à votre service Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.