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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à La Chapelle-d'Aligné (72300)
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Vente maison 6 pièces 150 m² La Chapelle-d'Aligné (72300)
118 000 €

Maison 6 pièces La Chapelle-d'Aligné (72300)

Iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : Découvrez cette charmante MAISON DE VILLE de 150 m² environ, offrant un potentiel incroyable à La Chapelle d'Aligné, dans la Sarthe. Idéale pour les amateurs de projets, cette propriété propose une toile vierge prête à être transformée en votre maison de rêve. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un bureau, offrant un agencement parfait pour la vie familiale. Le grenier aménageable de 70 m² environ offre des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage, une dépendance et une cave complètent cet ensemble sur une parcelle généreuse de 630 m² environ. Points Forts : Emplacement idéal proche des écoles et des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, presse, coiffeur, épicerie). Possibilité d'acquérir une parcelle CONSTRUCTIBLE de 600 m² environ à côté de la maison, offrant une extension potentielle à votre espace de vie, à un prix attractif de 38 900 €. Cette propriété représente une occasion unique d'exprimer votre créativité et de façonner votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'investir dans votre avenir immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette maison à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 620 et 4 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 418 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 000 € (soit 787 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1407312
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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