Vente maison 6 pièces 153 m² La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de La Baule-Escoublac. Construite en 1967, cette demeure de 137,1 m² offre un espace de vie généreux et convivial, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le rez-de-chaussée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille. La cuisine séparée, à la fois pratique et bien agencée, est accompagnée d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements astucieux. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain, un second WC et une lingerie complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de tous. Le jardin clos et arboré de 550 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Un abri de jardin pratique est également à votre disposition pour le rangement. Avec trois places de parking, cette maison est prête à accueillir famille et amis en toute sérénité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles. La proximité de la forêt d'Escoublac, des commerces animés de Lajarrige, des plages pittoresques, ainsi que des écoles et de la gare, enrichit votre quotidien. Le marché hebdomadaire voisin ajoute une touche locale et conviviale à votre cadre de vie. Caractéristiques techniques : - Surface : 137,1 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1967 - Surface du jardin : 550 m² - Nombre de places de parking : 3 - DPE : E Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies par l'annonceur à titre informatif et ne remplacent pas des vérifications ou diagnostics professionnels. Il est conseillé de faire réaliser les contrôles nécessaires par des experts compétents avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sandrine lae vous propose : secteur recherché : le guezy, maison de type 7 élevée sur sous-sol total comprenant d'un seul niveau : une grande cuisine équipée avec coin repas (22,50 m²) donnant sur terrasse sud et ouest, un salon avec poêle (25 m²), un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une chambre parentale avec salle de douche, une autre salle de douche, un wc. Au sous-sol un grand garage, une cave à vins, une buanderie ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche et wc. Ses plus : terrain clos de 667 m², bons volumes habitable, belle exposition, stationnement 4 véhicules hors garage. À visiter de toute urgence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La baule – maison familiale – 4 chambres + bureau – tout à pied située dans un secteur recherché de la baule, à proximité immédiate de la forêt d'escoublac, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. La plage, l'avenue de lajarrige et ses commerces ainsi que la gare sncf se trouvent à environ 8 minutes, permettant un quotidien pratique et agréable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison développe de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec 9 pièces au total. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une véritable entrée avec placard, un salon-séjour lumineux multi-expositions avec cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain familiale, une lingerie ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un espace agréable pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble et permet le stationnement ou le stockage de vélos, planches de surf ou matériel. L'emplacement, les volumes et la configuration de cette maison offrent un fort potentiel après rafraîchissement et en font un bien idéal pour une famille ou comme résidence secondaire à la baule. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise aillet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°850 957 432 greffe de nantes) 06 63 92 48 90 (réf. 603055 ).

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Proximité immédiate des commerces et de la mer pour cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Elle comprend une vie de plain pied avec une magnifique pièce de vie de 39 m² avec une triple exposition EST, SUD et OUEST, chambre avec salle d'eau privative, coin buanderie, WC indépendant. En rez-de-jardin une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et WC donnant sur cour anglaise. Possibilité de créer une troisième chambre. Prestations haut de gamme, jardin clos et paysagé, stationnement sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coeur du bourg d'escoublac, fort potentiel pour cette maison de 150 m² à rénover, aujourd'hui divisée en 3 logements de 50 m². Possibilité de division parcellaire.

Maison neuve située au nord de La Baule dans le quartier de Belson à proximité immédiate du quartier de la Gare Grand Clos dans un environnement résidentiel verdoyant à l'ambiance familiale où les commerces les écoles et les services sont accessibles à pied à moins de quinze minutes du centre de La Baule et à quatre minutes de l'avenue de Gaulle Cette maison se trouve au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement deux lots offrant calme intimité et qualité de vie dans un cadre recherché entre nature et proximité urbaine Le terrain de 635 m² accueille une maison de 130 m² habitables avec une grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée ouverte sur une cuisine équipée avec plaques hotte four évier et robinetterie une suite parentale complète ce niveau À l'étage trois chambres confortables et une salle de bain indépendante offrent un espace nuit fonctionnel et bien distribué Un garage de 16 m² complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement vie de quartier confort et modernité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 900977.

Découvrez cette maison d'exception de plain-pied située à La Baule-Escoublac dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1,5 km des commerces et de la plage offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Construite en 2012 et en parfait état, elle propose 107 m² bien agencés comprenant une cuisine équipée aménagée ouverte sur un chaleureux et lumineux séjour avec son poêle à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle d'eau. Vous apprécierez la présence d'une maison d'amis indépendante 16 m² avec terrasse idéale pour recevoir ou louer, ainsi qu'un jardin privatif véritable havre de paix soigneusement arboré qui invite à la détente et aux moments en plein air avec son spa, son terrain de pétanque et ses terrasses. Pensée pour le confort quotidien, la propriété possède à la fois des places de stationnement extérieures et un garage ainsi qu'un grand chalet bois pour plus de rangement. Les matériaux et finitions récents garantissent une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Situation recherchée à La Baule-Escoublac, proche des commodités et des plages, cette maison combine modernité et fonctionnalité dans un environnement calme. Pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, contactez-nous dès maintenant — une belle opportunité à ne pas manquer. David BENAGOU RSAC 202100061 Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 313.

Quartier résidentiel Les Hauteurs de La Baule, au calme absolu Nous vous proposons cette belle chaumière de 167 m² située à La Baule-Escoublac, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 3403 m² Elle se compose d'un vaste salon / séjour double très lumineux de 42 m², d'une suite parentale de 26 m², de deux chambres supplémentaires de 12 m² et 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle offre également trois salles d'eau, trois WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 31 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage à air pulsé, d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois. La chaumière est en bon état général. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité à proximité de La Baule. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.