Iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose : Magnifique maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un cadre paisible et offrant un havre de paix idéal pour les familles. Cette maison de caractère, alliant charme authentique et confort moderne, saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : •Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée avec goût. •Un grand salon baigné de lumière, doté d'une cheminée. •Un WC séparé. •Un espace buanderie pratique et fonctionnel. À l'étage : •Quatre chambres spacieuses, dont deux en enfilade. •Une salle de bain moderne et fonctionnelle, avec WC. Extérieur : •Un terrain d'environ 1200 m², idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. •Un jardin arboré et fleuri, propice à la relaxation et aux loisirs. Informations complémentaires : •Fosse septique aux normes. •Chauffage par chaudière fuel et poêle à bois. •Une partie de la maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. •Toitures isolées pour une meilleure performance énergétique. •Electricité aux normes pour une sécurité optimale. •Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Cette maison en pierre rénovée est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien authentique, confortable et spacieux dans un cadre paisible. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty EI (ID 58861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 258 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.