Vente maison 6 pièces 155 m² Juvignac (34990)

Proximité de Montpellier, tramway L3 'Juvignac' à 5 min à pied des écoles et collège. Maison T5 sur une belle parcelle arborée de 611 m² sans vis à vis. Très lumineuse exposée plein sud avec une belle pièce de vie de 35 m². Potentiel d'aménagement supplémentaire avec un garage de 40 m² et un cellier avec accès direct jardin de 35 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Maison de plain pied de 106 m² avec garage attenant de 32 m² (possibilité d'agrandissement) sur terrain 1200 m² piscinable, elle se compose d'un salon exposé plein sud d'environ 30 m², d'une cuisine de 14,50 m², de trois chambres, d'une buanderie, possède un adoucisseur d'eau, cumulus de 200 litres un rafraichissement lui redonnera tout son éclat, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - réf. 926113.

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Juvignac – Villa lumineuse de 8 chambres et son espace extérieur qui permet de rentrer une voiture. – Elle est Idéale pour de l'investissement locatif ou accueillir une grande famille. Tram, bus accessibles à pied, Quartier résidentiel au calme absolu. cette spacieuse villa de 171 m² séduit par son potentiel d’aménagement intérieur et sa polyvalence d’usage : parfaite pour un projet de colocation à haut rendement. Descriptif : 8 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés 3 salles d’eau et 3 WC pour le confort de tous Cuisine séparée, séjour lumineux, buanderie fonctionnelle Extérieurs sans vis-à-vis. Rendement potentiel : 3 200 à 5 000 € / mois Cible : étudiants, jeunes actifs, Transports à pied : tram et bus → forte demande + stabilité locative Toiture refaite (2020), chaudière neuve Possibilité de redistribuer, diviser ou créer deux lots indépendants Pour familles : Une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort quotidien : À pied : commerces, écoles, transports → vie fluide sans voiture Visites privées sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa provençale de plain pied à proximité des commerces, et coeur de ville. Se situe dans une impasse dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis. Accès rapide à l'A75. Travaux de rénovation à prévoir pour création de 4ème chambre (voir photos), terrain piscinable. Nous contacter pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 4.97%.

Visite virtuelle disponible : contactez nous ! Venez decouvrir le plus beau point de vue de juvignac guy hoquet juvignac vous propose de découvrir cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m²dans un quartier résidentiel de juvignac. Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts : - côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique. - de très beaux volumes au rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce rez-de-chaussée. - une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante. - un t2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 euros charges comprises. - un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé. - le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,. Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3169cp (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur golf de Juvignac. Villa traditionnelle T5 avec une magnifique vue dégagée sur une parcelle de 1 000 m². Un appartement T2 indépendant est attenant à la maison principale. Le garage de 110 m² est un atout complémentaire pour la création de pièces complémentaires. Bus et tramway pour un accès rapide à Montpellier Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

JUVIGNAC - LA PLAINE Sur un terrain de 520 m² agrémenté d'une piscine, maison en R + 1 de 130 m² habitable édifiée sur vide sanitaire exploitable vendue brute à aménager et à restructurer. Au RDC vous avez un grand plateau de 90 m² permettant d'aménager un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle de bains. Un second espace en rdc permettra d'accueillir une nouvelle chambre et un second point d'eau. À l'étage une grande chambre avec espace bureau. Prévoir un budget travaux pour aménagement et équipement pour cette villa idéalement situé à 2 pas des commerces et de toutes commodités. Honoraires TTC charge vendeur.