Vente maison 4 pièces 130 m² Juvignac (34990)

Maison T4 à Juvignac, aux portes de Montpellier. À proximité des garrigues dans un secteur calme et privilégié profitez d'un cadre de vie idéal pour une vie familiale. Grand séjour ensoleillé ouvert sur une terrasse de 34 m². Garage et place de parking privative. Contactez-nous pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Juvignac – dans un environnement calme et agréable, ao immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 72 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Édifiée sur un étage, cette maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec séjour et cuisine, ouvert sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage vient s'ajouter au bien, offrant un vrai confort de stationnement et de rangement. Située à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, cette maison réunit tous les critères pour une vie pratique et agréable aux portes de montpellier. Honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792884).

Située dans un secteur recherché de Juvignac, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un projet familial. Développant 200 m² de surface de plancher, répartis sur deux niveaux de 100 m², elle s'implante sur un terrain d'environ 400 m² et séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour lumineux, ouvert vers l'extérieur, créant un véritable espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage de 34 m² et à un vaste espace de stockage, offrant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose aujourd'hui de deux chambres et de grands combles aménageables. Ces volumes permettent d'imaginer facilement deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ou encore de repenser totalement l'espace pour créer une suite parentale avec dressing, un bureau ou un espace dédié aux enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure, à votre image, dans un environnement agréable et dynamique. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de volume, de potentiel et de projection. À découvrir sans tarder. 1.

Exclusif, située à Juvignac, dans un environnement familial particulièrement agréable, à deux pas d'un parc de jeux et des écoles et des commodités, cette maison contemporaine de 10"m² environ offre un cadre de vie fonctionnel et harmonieux sur une parcelle de 216 m². Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes optimisés, ouverte sur un espace cuisine convivial. L'ensemble bénéficie d'une agréable clarté naturelle et d'une circulation fluide vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse avec sa salle de bains, véritable atout pour un confort de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin de 216 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et facile d'entretien. Un avantage supplémentaire : une remise de 15 m² environ aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un bureau indépendant, un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et recherché. Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf. 941869.

Située à Juvignac (34990), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa tranquillité tout en restant facile d'accès aux commodités essentielles. De plus, le quartier résidentiel met en avant un environnement serein et familial, idéal pour les acheteurs en quête de quiétude. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 209 m² comprenant 1 place de parking, une grande terrasse, une piscine, jacuzzi, et un garage, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et un espace détente en plein air. Cette maison mitoyenne construite en 2015 présente un agencement pensé pour le confort et la praticité, idéal pour une vie de famille épanouie. L'intérieur de cette maison de 86 m² climatisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée avec salle d'eau, toilette séparée, 2 à l'étage 1 salles de bain et 1 toilette. Avec une disposition moderne et fonctionnelle, cette résidence offre des espaces conviviaux et bien aménagés, propices à la vie quotidienne. Parfaitement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Iad France - Carole Lachieze vous propose : Dans un quartier calme proche des axes routiers, transports et commerces, découvrez cette maison T4 traversante de 2014, aux normes RT2012, parfaitement isolée et climatisée sur les deux niveaux. Mitoyenne d’un seul côté uniquement sur le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre (possibilité suite parentale), WC, buanderie, cuisine et lumineuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur avec piscine et jardin, incluant un grand cellier indépendant. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Volets électriques, deux places de stationnement. Bien fonctionnel et agréable à vivre. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.