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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Jouques (13490)
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Vente maison 6 pièces 158 m² Jouques (13490)
840 000 €
-4 %

Maison 6 pièces Jouques (13490)

Aix en Provence à 25 minutes Iter et Cadarache 15 minutes pour cette Villa darchitecte de type Loft contemporaine de plain-pied, village et commodités à pieds, écoles, tous commerces, marché provençale et bus pour Aix en Provence 5 minutes. Villa darchitecte construite en 2017 en position dominante et selon les normes RT 2012 et encore sous garanties décennale, surface habitable 170 m² plus un garage en sous-sol de 70 m². Cette villa dispose d'une piscine de 4 x 9 m sans vis-à-vis. La villa comprend aussi 5 chambres, dont une belle suitée, 3 WC, 3 salles d'eau et une salle de bain. La grande pièce de vie, avec son plafond cathédrale et son poêle, offre de grands volumes lumineux et un confort optimal en toutes saisons. La cuisine américaine équipée avec son cellier est ouverte sur la pièce de vie. Un bureau en mezzanine complète l'espace de vie. La villa est située en position dominante sur un terrain clos et paysager minéral de 1127 m² bordé par une grande partie boisée inconstructible (site protégé Sainte Victoire) à Jouques avec eau de ville plus eau du canal de Provence et surtout le tout à légout. La villa bénéficie aussi d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Jouques et de toutes ses commodités : bus pour Aix-en-Provence, commerces, écoles, restaurants, etc. Les prestations de la villa sont exceptionnelles, avec un chauffage par pompe à chaleur gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des menuiseries alu doubles vitrages avec rupture de pont thermique, un poêle à bois avec stationnement privatif pour plusieurs véhicules. MDT 1689.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 127 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 500 et 3 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 20 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 840 000 € (soit 5 316 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2471115
Alain Colein d'Aix agence immobilière Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
Alain Colein d'Aix

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