Vente maison 6 pièces 158 m² Jonzac (17500)

Au cœur de Jonzac, à proximité immédiate des commerces et des thermes, dans une rue calme et peu passante, cet ensemble immobilier de 137 m², composé de trois logements distincts, offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif meublé. Deux logements de type T2, chacun avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée et une chambre confortable, constituent une base solide pour un rendement locatif immédiat. Le premier T2, d'environ 39 m², propose un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre de bonne taille et des sanitaires fonctionnels avec WC séparés. Le second T2, d'environ 64 m², se distingue par sa grande chambre avec placards et un espace supplémentaire à l'étage qui peut servir de bureau ou de couchage d'appoint, offrant une modularité intéressante. L'ensemble est complété par un studio d'environ 34 m², offrant une surface appréciable pour créer un logement supplémentaire parfaitement adapté à la demande saisonnière ou à un pied-à-terre en ville thermale. Des travaux sont à prévoir. Cet ensemble dispose de plusieurs atouts pratiques : une cave d'environ 25 m², idéale pour le stockage, des placards intégrés qui optimisent les rangements, ainsi qu'un chauffage électrique pour l'ensemble. La cuisine équipée dans chacun des T2 permet une mise en location facilitée. Le charme de la pierre, la luminosité des pièces et l'environnement calme participent à l'agrément général des lieux. Avec trois chambres déjà en place et plusieurs salles d'eau et points d'eau, l'ensemble peut être exploité rapidement, tout en laissant la possibilité d'améliorer encore le confort et la rentabilité. Emplacement particulièrement recherché à Jonzac, en plein centre et à proximité immédiate des commerces et des thermes. La ville thermale connaît une forte demande locative saisonnière, ce qui confère à cet ensemble un véritable intérêt pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché du meublé. La configuration actuelle permet d'accueillir facilement une clientèle de curistes, de touristes ou de résidents à l'année, dans un cadre urbain agréable tout en restant dans une rue calme et peu passante. À moins de 400 m, plusieurs espaces verts comme le parc Fossile, le parc de Jonzac ou le Square Leclerc offrent de belles possibilités de promenades. Un peu plus loin, à environ 500 à 600 m, on retrouve la Porte du chemin de ronde et le site Balade en barque, ainsi que l'école primaire André Malraux, l'école maternelle du Parc et le collège et lycée Jean Hyppolite, ce qui renforce l'attrait du quartier pour des séjours en famille. La gare de Jonzac se situe à environ 700 m, assurant une desserte pratique pour les déplacements régionaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1642 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour éclairer chacune de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Véritable Charentaise composée d'une belle entrée qui dessert la cuisine avec son insert, la salle à manger avec sa cheminée. À l'étage un palier, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Dépendance avec point eau, très beau terrain arboré complètent ce bien, proche commodités de JONZAC. Refection toiture récente Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - guillaume brunet vous propose : bienvenue à jonzac, venez découvrir cette charmante maison familiale de 158 m² sur deux niveaux, à rénover, située à proximité de toutes commodités. Celle-ci se compose à l'étage d'une entrée, salon ouvert sur le séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol, une véranda, entrée, wc, une chambre, salle à manger avec insert, chaufferie avec point d'eau et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une superficie de 1535 m² agrémenté d'une terrasse, abri de jardin ainsi qu'un double garage dont un emplacement pour camping-car. À saisir rapidement, vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville composé en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur un salon et une cuisine. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Une dépendance et une cour fermée avec un puits mitoyen. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À saint ciers champagne, maison charentaise d'env. 127 m², située dans une commune avec commerces de proximité, composée en plain pied d'une entrée, cuisine aménagée, séjour / salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Dépendances attenantes : garage, ancienne écurie, chaufferie. Terrain de 5,3 hectares attenants. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À CLAM, dans un environnement calme, maison en pierres composée d'une cuisine aménagée donnant sur une cour extérieure, séjour / salon avec cheminée, wc. À l'étage, palier avec trois chambres, salle d'eau. Agréable jardin situé juste en face de la maison d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison T3 avec garage et terrain de 987 m² – Proche commerces, écoles et gare Cette maison T3 de 73 m², de construction années 70, représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain clos de 987 m², elle allie confort, fonctionnalité et emplacement. L'entrée dessert une pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant des volumes confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant rénovés, répondant aux standards actuels. La maison dispose également d'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, un atout recherché tant pour le stationnement que pour le stockage. À l'extérieur, le grand jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours et propose un abri de jardin, pratique pour l'outillage ou le rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un critère important pour de nombreux acquéreurs. Son emplacement constitue un avantage majeur : vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services administratifs, services médicaux ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison offre un excellent compromis entre surface habitable, terrain, garage et proximité des commodités, le tout dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 600473 ).

Brie sous archiac, cette commune à proximité d'archiac (tous commerces) accueille un pavillon de plain pied édifié en 2007, composé d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec store banne, cuisine ouverte (non aménagée), trois chambres, sde, wc séparé, garage attenant. Le jardin non clos offre environ 750 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À moins de 3 km des commerces de Saint Genis de Saintonge, Charentaise à restaurer. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC, un séjour à rénover. Le grenier est aménageable pour doubler la surface habitable. De grandes dépendances se prêteraient à tous vos projets, vaste terrain d'env 6000m Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.