Vente maison 6 pièces 290 m² Jauldes (16560)

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR Situé dans un environnement calme, à proximité d’Angoulême et de Champniers, proche de l'accés RN10 cet ensemble immobilier comprend une maison d’habitation, des dépendances attenantes, un terrain constructible d’environ 3 700 m² et plusieurs hangars représentant environ 600 m² de bâtiments. La maison vous offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, permettant d’envisager différents projets de vie ou d’exploitation. Le rez de chaussée comporte : une entrée, séjour lumineux offrant un bel espace de vie, cuisine séparée, bureau, salon / chambre selon configuration, salle d’eau, toilettes. Dépendances attenantes avec potentiel d’aménagement L’étage comporte : 5 chambres dont une avec un point d’eau, une salle d’eau et toilettes séparées. Le grenier vous offre une belle surface aménageable. Les volumes existants permettent d’envisager une résidence principale confortable, la création de chambres d’hôtes, un logement indépendant ou une activité professionnelle à domicile. LES EXTÉRIEURS : Parcelle d’environ 3 700 m², constructible, offrant un véritable espace. idéal pour jardin, loisirs, accueil d’un cheval de loisir ou projet complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Hangars environ 600 m² + les dépendances environ 280 m² répartis sur plusieurs structures, constituant un atout majeur du bien. Ils peuvent convenir pour : Stockage professionnel ou artisanal, Atelier, gardiennage ou stockage de véhicules, stationnement de camping-cars ou utilitaires, stockage de matériel. LES PLUS : Ensemble immobilier complet et polyvalent Beaux volumes habitables et dépendances exploitables Importante surface constructible Environ 600 m² de bâtiments annexes Adapté à un projet mixte habitation + activité Secteur recherché à proximité d’Angoulême Ensemble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Devis complet pour la rénovation énergétique disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy devautour vous propose : a saisir ! Situé sur la commune de tourriers, ce charmant pavillon de 2018 s'offre à vous ! Il se compose d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage, une piscine semi-enterrée. L'ensemble sur un terrain de 2200 m² entièrement clos, avec portail automatique et visiophone. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre charmante maison de 200 m² située à Brie, sur une parcelle spacieuse de 3392 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 22.57 m², un salon accueillant de 22.29 m², ainsi qu'une salle à manger de 22.29 m². À l'étage se trouvent cinq chambres de 13.57 m², 17.09 m², 18.24 m², et 30.16 m². La maison comprend également un bureau de 10.71 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En rez de jardin, profitez d'une cuisine d'été de 30.74 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une salle d'eau / wc, un garage de 16 m² et un appentis de 27 m² pour vos équipements. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert, tandis que l'assainissement est individuel. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 605777 ).

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Maison de Campagne de 207 m² sur la commune d'Agris Vous aimez la tranquillité et la nature, cette magnifique maison de campagne est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible à Agris, cette belle propriété offre un cadre de vie à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne. Construite en 1870 et soigneusement entretenue, cette maison de campagne de 7 pièces dont 4 chambres est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine équipée / aménagée ainsi que le salon / séjour lumineux, doté d'une cheminée authentique. Vous trouverez également une mezzanine qui sert de bibliothèque, et une seconde qui sert de bureau. Une suite parentale, ainsi qu’une buanderie, un wc et un cellier viennent compléter ce magnifique rez de chaussée. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc pour plus de praticité. De plus, vous disposez à l'extérieur d'un parc totalement clos et arboré parfaitement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'un potager et d'un boulodrome pour partager des moments détente en famille ou entre amis. Cette maison de campagne bénéficie de prestations de qualité pour votre bien-être au quotidien. Profitez d'un environnement calme, d'une exposition sud pour des moments ensoleillés, et de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur NEUVE, des panneaux photovoltaïques et d'un portail électrique. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de campagne à Agris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Charente, à 10 mn de La Rochefoucauld et de son château, cette propriété offre un confort et un carde de vie exceptionnel à la campagne mais proche des commerces. -Une belle entrée vous accueille, suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec cellier, un spacieux séjour-salon lumineux et confortable de 70 m² avec deux mezzanines pour un espace bureau et un coin lecture. Une cheminée ouverte complète cette espace d'une belle hauteur sous plafond, l'ensemble donnant sur l'extérieur. -Egalement en rez-de chaussée, se trouve un wc, rangements, une suite parentale d'environs 19 m² avec une chambre, son dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie vient complété ce niveau. -A l'étage, un palier avec partie lecture, une jolie chambre d'environs 20 m², une salle d'eau avec douche et wc, deux chambres en enfilade (pouvant être séparées facilement). -Le chauffage se fait par une pompe à chaleur neuve (avec une relève par chaudière fioul si besoin) sur radiateurs, une cheminée pour les soirées d'hiver. Des panneaux solaires apportent des économies annuelles non négligeable. -Une grange pour deux véhicules, une cave, une cuisine d' été, un atelier, un carport. -Le terrain de 3602 m² entièrement clos et bien entretenu avec un terrain de pétanque et une réserve d'eaux pluviales. Un potager et des arbres fruitiers viennent compléter cet extérieur ainsi qu'un portail automatique très pratique. L'assainissement individuel est conforme. -La commune comporte des commerces, un restaurant, et bar-tabac, etc. ainsi que des écoles. La Rochefoucauld se trouve à seulement 7kms. La gare d' Angoulême est à 21 kms et l'accès rapide à la N10 se trouve à 12 kms pour vos trajets vers Poitiers ou Bordeaux. Venez vite découvrir ce bien sans tarder, contactez moi au 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 602427 ).

Maison en pierre spacieuse et très lumineuse alliant l'ancien et le moderne à 10 minutes de la ROCHEFOUCAULD, comprenant au rez-de-chausée une cuisine équipée, un salon séjour, un toilette, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc. Terrain dans les 3300 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.