Vente maison 6 pièces 104 m² Jarnac (16200)

Jarnac, au fond d'une impasse, maison rénovée avec d'excellents diagnostics. Une vie de plain pied grâce à sa chambre, salle de bains et WC en rez-de-chaussée. Cuisine ouverte et cellier. L'étage offre deux chambres avec salle d'eau et WC. Une cour et une place de stationement complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Jarnac centre, excellente visibilité et fort potentiel pour cet immeuble. Un local commercial en rez-de-chaussé d'environ 59 m², avec sa vitrine sur rue passante. Un appartement indépendant sur deux niveaux : séjour, cuisine, trois chambres. Beaux volumes à aménager en fontion de vos besoin. Stationnement à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante Maison de Ville en Hypercentre Idéale pour Investissement Découvrez cette maison de ville située en plein coeur de Jarnac à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien rare offre une entrée accueillante qui dessert un salon lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une lumière traversante qui inonde la pièce de soleil. La cuisine fonctionnelle s'étend sur une salle à manger conviviale. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un accès pratique au grenier. En complément, la maison dispose d'une cave et d'une buanderie / chaufferie accessibles par la cour. Ce bien est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6.60 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 240 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MURZEAU Audrey - EI - NoRSAC : 941 188 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Au cOEur de Jarnac, cette maison de 167 m² combine volumes généreux et situation piétonne pratique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 11 m² qui distribue, d’un côté, un salon lumineux de 31 m², de l’autre, un séjour de 28 m² communicant avec une cuisine aménagée. Séjour et cuisine accèdent directement à une terrasse / cour close d’environ 60 m². L’étage réunit quatre chambres équipées de placards (11,4 m², 13 m², 13,3 m² et 30 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Toutes les huisseries sont en PVC à double vitrage. L’électricité et la VMC ont été entièrement refaites à neuf en 2025. La fibre est déployée et l'assainissement est collectif. Louée 880 € par mois depuis le 1ᵉʳ mai 2025 par une famille très sympathique, les locataires quittent les lieux en mai 2028 pour la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Erisset vous propose : Charmante Maison de Village à Gondeville - Parfait pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du pittoresque village de Gondeville, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1850, cette élégante demeure de 108 m² sur un terrain de 850 m² respire l'histoire et offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour et une cuisine dinatoire équipée donnant sur une grande véranda de 24 m² ouvrant sur le jardin, un WC, une cave et une arrière cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace intérieur, mettant en valeur les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les cheminées, ajoutant une touche de charme authentique à la maison. À l'étage, deux chambres supplémentaires, des dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC offrent des espaces de vie confortables et intimes, propices à la détente et au bien-être. À l'extérieur, un vaste jardin paysager invite à la promenade et à la contemplation. Les expositions sud et nord offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toute saison. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie bucolique et préservé. Une maison avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : Pavillon des années 80 avec véranda, garage aménageable et beau jardin arboré – 1 474 m² Situé dans un cadre calme et agréable, ce pavillon des années 80 vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Un grand salon, très lumineux, s’ouvre sur une véranda permettant de profiter du jardin toute l’année. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d’un bureau. Les espaces sont facilement réaménageables selon vos envies, avec la possibilité par exemple d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. Le garage attenant peut également être transformé en pièce habitable supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…), offrant encore davantage de potentiel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 474 m², la propriété bénéficie d’un bel extérieur intime et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se trouve dans un petit village avec école et arrêt de bus, à seulement 4 minutes de Jarnac et 20 minutes de Cognac, alliant calme de la campagne et proximité des commodités.