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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Janaillat (23250)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Janaillat (23250)
79 000 €
-39.6 %

Maison 6 pièces Janaillat (23250)

Exclusivité ! Ancienne maison en pierre avec ses grandes granges sur deux niveaux, garage, dépendances / ancien four à pain et grand jardin clos. L'ensemble se situe au bout d'une route de campagne dans un hameau tranquille avec accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Position surélevée avec une vue sur la campagne environnante. À un peu plus d'une heure de l'aéroport de Limoges et à 25 min de la ville provinciale de Guéret qui a tout ce dont vous avez besoin en termes de commodités. Travaux de restauration en cours mais déjà on voit la caractère de la maison avec ses poutres apparentes et ancienne cheminée. La propriété comprend : Rez de chaussée : entrée / porche, cuisine / salle à manger avec cheminée, séjour avec porte fenêtre qui s'ouvre sur un balcon en bois, deux chambres et salle d'eau avec wc. À l'étage il y a trois chambres, un espace nuit, un grand dégagement et une petite pièce (à définir), escalier au grenier aménageable de 77 m² au sol. La propriété bénéficie de double vitrage quasi par tout (2 fenêtres restent à changer) et chauffage central au bois, assainissement individuel. Des grandes granges sur deux niveaux attenantes, garage et jardin clos avec terrasse. En face de la maison il y a des dépendances / ancien four à pain et un autre jardin derrière avec du bois. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56 N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I) - NS_1679290892 - LSI_1714408126.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 650 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 422 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 79 000 € (soit 527 € / m²)
    -39.6 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -39.6 % (-51 800 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : B25/02
Vert et Bleu Immobilier agence immobilière Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
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