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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Hyères (83400)
1 095 000 €

Maison 6 pièces Hyères (83400)

Presqu’ile de giens la madrague hyeres secteur prisé en bord de mer, à l’abri des regards ! Villa individuelle avec piscine t6 (5 chambres dont 2 de plain pied) - 145 m² terrain de 565 m² jcg immo vous donne une opportunité unique avec cette maison exceptionnelle, idéalement située juste à côté de la plage et du port de la madrague. Cette propriété, en parfait état, nécessite aucun travaux. La maison construite en 2002, offre une qualité de vie rare grâce à ses différents espaces : espace de vie extérieur : - une belle piscine exposée sud avec un espace de détente et espace dédié au repas, équipé d’un barbecue. - une terrasse abritée créant un espace ombragé pour un salon d’extérieur - un bel espace de verdure offrant plusieurs possibilités. - a l’entrée, vous pouvez stationner jusqu'à 6 véhicules. Au rdc, une pièce de vie de 60 m² lumineuses et chalereuse. Les belles poutres apparentes et la cheminée ajoutent du cachet et une touche chic à l'ensemble de la pièce. Avec des accès sur l'extérieur. Cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, un cellier, 2 chambres et salle d’eau avec wc. Au 1er étage : 3 chambres dont une donnant sur un petit balcon, une salle de bains, et wc indépendant. Prestations : portail automatique, alarme, cheminée, climatisation (salon), radiateurs éléctriques, tout à l’égout, eau de ville, volet roulant électriques et volets en bois, situation : à 2 mn à pied du port de la madrague; 10 mn à pied de la plage des darboussières; accès facile au sentier du littoral; 15 mn de l’aéroport de hyères, 1h40 de l’aéroport de nice ou de marseille. Notre avis : une belle surprise ! Coup de cœur assuré ! Cette maison est une perle rare sur le marché, alliant emplacement privilégié et confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique de vivre à deux pas de la plage, dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations contactez leslie au 06 11 35 68 61 ____________________________________________________________________________________________________ giens la madrague hyeres. Close to the sea, villa, swimming pool t6 (5 bedrooms including 2 on one floor). 145 m², land 565 m². This property, in perfect condition, requires no work. The house built in 2002. Outdoor : a beautiful swimming pool f with different aeras. Another terrace for an outdoor lounge. You can park 6 vehicles. Ground floor, spacious living room : modern kitchen, open on the dining room and living room with fireplace and ac, 2 bedrooms and bathroom and wc. 1st floor : 3 bedrooms, bathroom, 1 wc alarm, don't miss this unique opportunity to acquire a exeptional residence in one of the most desirable location. Contact leslie 06 11 35 68 61 price : 1 095 000 €, included fees charge to the seller leslie guibert immatriculé au rcs sous le no 512302431 rsac toulon no de police d’assurance mma iard 775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 565 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 095 000 € (soit 7 552 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 4973
JCG IMMOBILIER agence immobilière Solliès-Pont (83210)
JCG IMMOBILIER

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