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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Hirel (35120)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Hirel (35120)
234 450 €
-8.42 %

Maison 6 pièces Hirel (35120)

Exclusivite - 35120 hirel, maison de bourg de 150 m² avec une immense pièce de vie de 76 m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un charmant patio extérieur clos sans vis à vis. Cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage au rdc. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain d, wc indépendant. Greniers. Huisserie en pvc, joli potentiel. Des travaux sont à prévoir (peinture, electricité, mode de chauffage, isolation) a qq minutes de cancale, 20 minutes de saint malo et sur la route du mont st michel. La mer est au bout de la rue,. Idéal pour secondaire ou activité commerciale. Belle opportunite dpe : classe d - ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2530 euros. Prix mandat exclusif réf 337098 nab : 234 450 eurosuros hai (honoraires agence 4,2% ttc à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires). Pour visiter ce bien, contacter nathalie barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendante au rsac n° 815 000 112) ce professionnel garantit et sécurise votre achat. Sas proprietes privees zac du chêne 44120 vertou cpi44012016000010388 cci nantes. Rcs nantes 487624777 (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie barnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 815000112 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : HIREL
Etat
  • Construit en 1948
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 234 450 € (soit 1 563 € / m²)
    -8.42 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 030 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.42 % (-21 550 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 337098NAB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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