Vente maison 6 pièces 157 m² Hettange-Grande (57330)

Iad france - nicolas clédat vous propose : * maison individuelle * 5 chambres et 1 bureau * jardin * garage * en impasse * idéalement située au calme, en impasse, sur la commune de hettange-grande, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse et très économique de 205 m² construite en 2010 sur un terrain clos et arboré de 6,21 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée donnant sur une vaste pièce vie accueillant cuisine, salle à manger et salon. Vous aurez accès directement au jardin et à une agréable terrasse pour vos belles soirées d'été. Sur le même niveau : un wc, un bureau et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing. Vous aurez également accès au garage, à la buanderie et au cellier. À l’étage vous attendent quatre chambres dont trois ont leur propre dressing, une salle de bain avec wc et deux pièces supplémentaires pour ranger tout ce qu'il vous plaira. * pour votre confort : très bon dpe (maison en bois très bien isolée avec de la paille sèche), double vitrage, poêle à pellets programmable, adoucisseur d'eau, fibre optique, vmc double flux, volets motorisés, cuve de récupération des eaux pluviales, aspiration centralisée. * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à boust, charmant village entre hettange-grande et frisange (luxembourg), dans un quartier résidentiel au calme, elise zanaroli vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied et son sous-sol complet édifiée sur un beau terrain clos et arboré de près de 850 m². Construite en 1976, cette villa de 250 m² au sol (148 m² habitables) se compose, au niveau de vie, d'une cuisine équipée avec coin repas de 11,6 m², d'un salon-séjour lumineux de 37 m² avec cheminée prolongé par une véranda de 16 m², de 4 chambres (9 m², 11,3 m², 11,3 m², 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche et de wc séparés. Le sous-sol complet abrite une chambre de 18 m², une pièce de 31 m² pouvant être aménagée, un cellier de 5 m² et un garage de 54 m² pour 3 vl en enfilade. Vous serez séduit par la luminosité, le calme du quartier, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Maison familiale rénovée à Entrange, avec grange, cour et jardin À seulement 10 minutes de la gare d’Hettange-Grande et proche du Luxembourg, découvrez une maison familiale rénovée avec soin et pensée pour conjuguer confort, espace et potentiel. Une opportunité rare pour les frontaliers ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et durable. Les atouts majeurs : - 180 m² habitables rénovés (jusqu’à 211 m² après aménagement des combles, surface totale au sol : 242 m²) - Grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale - Cuisine semi-équipée avec accès direct à l’extérieur - Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deuxième salle d’eau moderne - Espace modulable pouvant accueillir une quatrième chambre ou un studio indépendant Potentiel supplémentaire : Grange attenante de 90 m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour un projet de loft, un atelier ou un aménagement locatif. Extérieurs : Cour et jardin clos Quatre places de stationnement Garage fonctionnel intégré à la grange Pour qui ? Un bien rare sur le secteur d’Entrange, parfait pour une famille active souhaitant s’installer dans un cadre calme et pratique, ou pour un investisseur recherchant un projet à double usage : résidence principale et potentiel locatif. DPE : C (logement économe en énergie) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette vaste maison jumelée entièrement rénovée de 180 m² située dans un quartier calme sur la commune très prisée de entrange à seulement 11 km de dudelange. Dés l'entrée vous serez séduit par ses espaces, ses dressing et ses grandes caves pour du rangement. Coté pièce à vivre au premier étage, on retrouve un grand salon ouvert sur une salle manger, une belle salle de bains, une chambre parentale ainsi qu'une vaste cuisine tout équipée avec accès à une très jolie terrasse et jardin de 3 ares non attenant à la maison. Et pour finir au dernier étage coté enfants, vous retrouverez 3 grandes chambres. Idéale pour grandes familles aucun travaux à prévoir, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'exception F7, entièrement rénovée en 2025 à KANFEN, très proche frontière Luxembourgeoise 4ch – 1 bureau – 4 sdb – garage – jardin – 2 terrasses Les cloisons intérieures peuvent être modifiables ! Elle peut vous appartenir dans 3 mois ! À découvrir sans tarder : magnifique maison mitoyenne intégralement rénovée en 2025, offrant un cadre de vie de standing et toutes les prestations recherchées aujourd'hui. Dotée d'une pompe à chaleur dernière génération, de triple vitrage, de volets motorisés, une isolation extérieure, cette propriété conjugue confort moderne et économie d'énergie dans un environnement paisible. Principales caractéristiques • Surface habitable d'environ 172 m², parfaitement optimisée pour une vie familiale haut de gamme • Grand séjour traversant de près de 63 m², avec cuisine ouverte, entrée et cellier pour un espace de vie convivial et lumineux • 4 chambres spacieuses (dont 2 véritables suites avec salle de bains privative), dont 2 chambres par niveau • Un bureau, nombreux rangements • 4 salles de bains modernes, soit 2 par niveau, 2 WC indépendants • 2 grandes terrasses (28 m² et 26 m²) pour profiter pleinement des extérieurs, jardin • Garage, • 3 places de stationnement privées pour accueillir famille et invités en toute sérénité Atouts complémentaires • Isolation thermique renforcée (triple vitrage, volets motorisés) • Une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), garantissant une inertie et une isolation maximale. • Chauffage écologique par pompe à chaleur (installation 2025) • Prestations haut de gamme, matériaux et finitions irréprochables • Proximité des commodités, environnement calme et recherché et très proche du Luxembourg Cette propriété rare allie parfaitement rénovation de qualité et équipements récents pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour apprécier le caractère et la fonctionnalité de cette demeure d'exception. ! Elle peut être à vous, rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 924296.

À Manom, dans le quartier recherché de Maison Rouge, découvrez cette maison de demi niveau d'environ 111 m² qui offre un cadre de vie confortable et parfaitement pensé. Le niveau principal s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse permettant de profiter d'un espace chaleureux et convivial, complété par une cuisine séparée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi que deux chambres puis d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un deuxième WC indépendant apporte un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. Le sous-sol propose une buanderie pratique, un garage ainsi qu'un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, un jardin entièrement exploitable ainsi qu'une double terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments en famille ou entre amis dans un cadre agréable. Cette maison offre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité et de confort, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et bien situé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 897682381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2983.