Vente maison 5 pièces 180 m² Entrange (57330)

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Maison familiale rénovée à Entrange, avec grange, cour et jardin À seulement 10 minutes de la gare d’Hettange-Grande et proche du Luxembourg, découvrez une maison familiale rénovée avec soin et pensée pour conjuguer confort, espace et potentiel. Une opportunité rare pour les frontaliers ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et durable. Les atouts majeurs : - 180 m² habitables rénovés (jusqu’à 211 m² après aménagement des combles, surface totale au sol : 242 m²) - Grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale - Cuisine semi-équipée avec accès direct à l’extérieur - Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deuxième salle d’eau moderne - Espace modulable pouvant accueillir une quatrième chambre ou un studio indépendant Potentiel supplémentaire : Grange attenante de 90 m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour un projet de loft, un atelier ou un aménagement locatif. Extérieurs : Cour et jardin clos Quatre places de stationnement Garage fonctionnel intégré à la grange Pour qui ? Un bien rare sur le secteur d’Entrange, parfait pour une famille active souhaitant s’installer dans un cadre calme et pratique, ou pour un investisseur recherchant un projet à double usage : résidence principale et potentiel locatif. DPE : C (logement économe en énergie) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugues sassi vous propose : village prisé / 2023 / maison 101 m² / 3 chambres / dressing / salon-séjour / cuisine équipée / 2 wc / terrasse & jardin / garage / terrain 1,88 are / bien exposé / proche frontière aucun travaux à prévoir – posez vos valises. Située dans le village recherché de oeutrange, cette maison mitoyenne moderne construite en 2023 développe 101 m² habitables et séduit par ses prestations actuelles, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. description l’entrée s’ouvre directement sur un bel espace de vie, composé d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. La pièce de vie bénéficie d’une grande ouverture sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage, une buanderie fonctionnelle, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent le rez-de-chaussée.

Maison d'exception F7, entièrement rénovée en 2025 à KANFEN, très proche frontière Luxembourgeoise 4ch – 1 bureau – 4 sdb – garage – jardin – 2 terrasses Les cloisons intérieures peuvent être modifiables ! Elle peut vous appartenir dans 3 mois ! À découvrir sans tarder : magnifique maison mitoyenne intégralement rénovée en 2025, offrant un cadre de vie de standing et toutes les prestations recherchées aujourd'hui. Dotée d'une pompe à chaleur dernière génération, de triple vitrage, de volets motorisés, une isolation extérieure, cette propriété conjugue confort moderne et économie d'énergie dans un environnement paisible. Principales caractéristiques • Surface habitable d'environ 172 m², parfaitement optimisée pour une vie familiale haut de gamme • Grand séjour traversant de près de 63 m², avec cuisine ouverte, entrée et cellier pour un espace de vie convivial et lumineux • 4 chambres spacieuses (dont 2 véritables suites avec salle de bains privative), dont 2 chambres par niveau • Un bureau, nombreux rangements • 4 salles de bains modernes, soit 2 par niveau, 2 WC indépendants • 2 grandes terrasses (28 m² et 26 m²) pour profiter pleinement des extérieurs, jardin • Garage, • 3 places de stationnement privées pour accueillir famille et invités en toute sérénité Atouts complémentaires • Isolation thermique renforcée (triple vitrage, volets motorisés) • Une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), garantissant une inertie et une isolation maximale. • Chauffage écologique par pompe à chaleur (installation 2025) • Prestations haut de gamme, matériaux et finitions irréprochables • Proximité des commodités, environnement calme et recherché et très proche du Luxembourg Cette propriété rare allie parfaitement rénovation de qualité et équipements récents pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour apprécier le caractère et la fonctionnalité de cette demeure d'exception. ! Elle peut être à vous, rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 924296.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : À Volmerange-les-Mines, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1849, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec une surface habitable de 206 m² sur deux niveaux, cette demeure allie charme de l’ancien et prestations modernes, offrant un cadre de vie fonctionnel, confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose de placards intégrés dans le couloir, optimisant le rangement et la praticité de la maison. Le séjour lumineux, généreux et modulable, combine un coin salon et un espace salle à manger, créant un espace de vie convivial et idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, renforce la fluidité et l’harmonie de ce niveau. Ce niveau comprend également un bureau indépendant, ainsi qu’une buanderie avec salle de bain, pratique au quotidien et offrant un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Une dépendance attenante complète ce niveau, pouvant servir d’atelier ou de stockage selon vos besoins. Au 1er étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain complète. Depuis cet étage, un accès direct au jardin permet de profiter d’un espace extérieur agréable et intime, idéal pour se détendre ou pour les activités familiales. Le grenier, entièrement isolé et aménagé, est organisé en deux grandes parties séparées avec une entrée comprenant des placards de rangement, offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace détente ou stockage supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin de 20 m², soigneusement entretenu, complète parfaitement les espaces de vie. La maison bénéficie également d’un garage privatif sécurisé et d’une place de parking privée, ainsi que d’une toiture récente (moins de 6 ans) et de volets électriques avec commande à distance, garantissant confort et sécurité. La propriété est équipée de fenêtres triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, d’une chaudière au fioul récente, d’un ballon d’eau chaude de 250 litres, d’un chauffage individuel performant et de la fibre optique pour un internet très haut débit. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées à environ 1 941 €. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison constitue un cadre de vie parfait pour les familles et les frontaliers travaillant au Luxembourg. La rénovation complète, alliant authenticité et modernité, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des finitions soignées, faisant de ce bien un véritable coup de cOEur. Rare sur le marché, cette maison de ville est prête à accueillir ses futurs propriétaires et mérite une visite pour apprécier pleinement son cachet, son confort et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * maison individuelle * 5 chambres et 1 bureau * jardin * garage * en impasse * idéalement située au calme, en impasse, sur la commune de hettange-grande, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse et très économique de 205 m² construite en 2010 sur un terrain clos et arboré de 6,21 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée donnant sur une vaste pièce vie accueillant cuisine, salle à manger et salon. Vous aurez accès directement au jardin et à une agréable terrasse pour vos belles soirées d'été. Sur le même niveau : un wc, un bureau et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing. Vous aurez également accès au garage, à la buanderie et au cellier. À l’étage vous attendent quatre chambres dont trois ont leur propre dressing, une salle de bain avec wc et deux pièces supplémentaires pour ranger tout ce qu'il vous plaira. * pour votre confort : très bon dpe (maison en bois très bien isolée avec de la paille sèche), double vitrage, poêle à pellets programmable, adoucisseur d'eau, fibre optique, vmc double flux, volets motorisés, cuve de récupération des eaux pluviales, aspiration centralisée. * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Thionville, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un potentiel rare pour accueillir votre famille : 7 pièces, 5 chambres, un agréable jardin plat de 496 m² et deux garages. Une adresse idéale pour concilier vie pratique et confort, à proximité des services et des axes vers le Luxembourg. Organisée sur deux niveaux principaux et complétée par un sous-sol, et des combles à aménager, la maison développe 167 m² habitables avec une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage réunit quatre grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Les combles (env. 60 m² carrez, 90 au sol) sont aménageables pour créer, au choix, suite parentale, salle de jeux ou bureau. Côté prestations : chauffage gaz récent par radiateurs, menuiseries double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, d'un portail, de deux garages et de stationnements complémentaires. Un sous-sol d'environ 88 m² complète l'ensemble (espaces caves et rangements). Cette maison est située à Thionville, dans un secteur résidentiel bénéficiant des commodités de la ville et de l'attractivité transfrontalière. Démographie, équipements et accès constituent un cadre de vie recherché pour les familles et frontaliers. Informations clés : Type de bien : Maison – 7 pièces – 5 chambres. Surface habitable : env. 167 m². Terrain : 496 m² Dépendances : Sous-sol env. 88 m²; combles aménageables env. 60 m² (90 m² au sol) Stationnement : 2 garages + places extérieures. Chauffage : Gaz, émetteurs radiateurs. Menuiseries / confort : Double vitrage, volets roulants. À noter : certains postes appellent des travaux d'amélioration qui permettront de révéler tout le potentiel de la maison. Un bien comme celui-ci ne restera pas longtemps sur le marché ! Appelez dès aujourd'hui pour organiser votre visite avec Jonathan FANTASIA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 594009 ).