Vente maison 7 pièces 190 m² Thionville (57100)

Agence ORPI THIONVILLE vous présente dans le très recherché quartier Saint-Pierre de Thionville, dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, ainsi que des axes A31 en direction du Luxembourg et Metz, cette belle maison de ville de type F8, datant du début des années 50, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son cachet naturel et ses rénovations modernes. Contactez Frédéric LAPOINTE Agence ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04. Cette jolie maison bourgeoise, en parfait état, possède une très confortable surface habitable de 176 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé : d'un vaste hall d'entrée, d'un WC avec lave-mains, d'un espace de vie lumineux de plus de 57 m²(comprenant une salle à manger traversante, baignée de lumière avec la cuisine ouverte équipée, d'un séjour et d'un cellier). Le gros plus : la cuisine amène vers une magnifique terrasse suspendue de 16 m², idéale pour manger en extérieur lors des beaux jours, ayant elle-même (via un escalier) un accès direct vers le terrain entièrement clos et arboré (4,02 ares) parfait pour que les enfants puissent s'amuser en toute sécurité. Au premier étage, un palier ouvert de + 20 m² permet d'en faire soit un espace salle de jeux ou un grand bureau en fonction de vos envies. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains, une salle de douche indépendante, une salle de bains, une chambre de 16,2 m² avec un grand placard, ainsi qu'une chambre parentale de 17,3 m² avec placard et balcon privatif donnant sur l'avant. Au deuxième étage, les combles ont fait l'objet d'une restauration totale afin d'y aménager un univers entièrement dédié aux enfants. En effet vous y trouverez trois chambres avec de magnifiques poutres apparentes, des velux, une salle de douche moderne (avec WC suspendu), ainsi qu'un bureau ou petite chambre avec de nombreux tiroirs de rangements au troisième niveau. Pour le côté pratique vous profiterez d'un sous-sol complet, offrant un garage pour une grande voiture, un cellier, une cave de rangement, une chaufferie buanderie avec porte d'accès vers le jardin. Pour le côté technique de nombreux travaux récents ont été réalisés : comme la toiture (entièrement refaite et isolée), la chaudière à condensation au gaz, adoucisseur d'eau, l'isolation extérieure de la façade, la décoration, un drainage extérieur de la maison a été réalisé pour éviter tout futur souci d'humidité. Par ailleurs, la maison garde son cachet grâce à ses parquets massifs, ses nombreuses poutres apparentes d'origine, son escalier central en terrazzo, ses niches de rangements, etc. Coup de cœur assuré pour ce produit rare sur le marché, grâce à sa situation géographique idéale (proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, des différentes écoles et de toutes les infrastructures de transports extrêmement pratiques), sa très bonne isolation énergétique (DPE noté en C), sa possibilité de 6 chambres, qui feront à coup sûr de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez Frédéric LAPOINTE Agence ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04, afin de répondre à toutes vos questions. Référence agence : 3007.

Iad France - Martine Demmer vous propose : Rare à la vente Elange village, venez decouvrir cette maison de village au fort potentiel avec ses 198 m² habitables ainsi qu un grand hangar, un double garage et des combles amenageables. La maison est située sur un terrain de 452 m² au calme. Au rez de chaussée cuisine, séjour salon ouvert sur une terrasse et le jardin, une chambre avec sa salle d eau, un wc indépendant, une buanderie, un cellier A l étage 4 chambres et une salle d eau. Le hangar est accessible depuis le sejour et vous permettra facilement de laisser libre cours à vos envies d aménagement. Chauffage électrique et poêle à pellets. Taxe foncière 1280€ Ne ratez pas cette belle opportunité et son grand potentiel d 'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Demmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 807389788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier (07 68 25 41 04), vous présente une magnifique maison bourgeoise de 211 m² située à thionville à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêts de bus et de tramway, écoles maternelles, élémentaires et collèges, médecins, pharmacies, commerces et restaurants) et proche des frontières luxembourgeoises. Localisation et charme ! Bien rare sur le sectur ! Edifiée sur un terrain de 838 m² la maison propose, la maison propose une au rez-de-chaussée une très jolie entrée desservant les espaces de vie (2 salons et 1 salle à manger et un coin cuisine fermé donnant accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin. Le premier étage propose 3 belles et spacieuses chambres et une salle de bain, au deuxième étage une 4ème chambre puis une mezzanine et un grand espace de travail / salle de jeu. Un grand sous-sol, un garage à l'arrière, des dépendances utiles et un beau terrain joliment arboré complètent ce bien. Une remise au goût du jour et quelques travaux d'aménagements intérieurs permettront au bien de renforcer le caractère rare de cette maison bourgeoise localisé dans un secteur très prisé ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 589246 ).

Situé dans un quartier calme et résidentiel en impasse, ce pavillon individuel édifié sur un terrain clos et arboré de 5 ares 89 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, offre de beaux volumes avec : Un bureau, Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre, Une pièce avec douche, Une cave, Une buanderie, Et un garage double. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Atouts : Secteur calme et recherché Maison bien entretenue Double garage et beaux volumes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 595857 ).

Découvrez cette maison spacieuse sur trois niveaux située route de Manom à Thionville. Elle offre une surface totale de 128 m² et se compose d'un salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés proposent une salle de jeux et une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin de 300 m², d'un garage double et de trois caves, parfaits pour le rangement ou des projets annexes. Spécial investisseur : la maison présente un fort potentiel de division en trois appartements d'une chambre chacun, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Son prix : 475.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison merci de consulter le site : georisques. gouv. fr Pour toute question, contactez Christophe au 06 51 09 31 06 ou christophe@kaitimmo.fr 1.

Iad France - Mathilde Fernandez vous propose : Bienvenue dans cette maison individuelle récente (2020), conforme RT 2012, d’une surface de 142 m² sur un terrain plat et piscinable de 571 m², proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès autoroutier). Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte Terrasse de 40 m² donnant sur jardin clôturé Double garage isolé et carrelé Pièce supplémentaire de 14 m² à aménager selon vos envies À l’étage : Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau 2 chambres de 16 m² Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Équipements : Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs gaz à l’étage Ballon thermodynamique VMC dans les pièces d’eau Dalle renforcée au-dessus du garage pour pouvoir y aménager une terrasse de toiture Maison encore sous garantie décennale Extérieurs : Jardin clôturé et terrasse Stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules Environnement calme et agréable Points forts : Maison récente, lumineuse et fonctionnelle Bonne performance énergétique (RT 2012) Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville rue Jean Baptiste Spire cette récente maison moderne propose des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Elle se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bains privative, offrant espace et intimité. Le salon / séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une grande baie vitrée automatisée, permettant une ouverture et une fermeture motorisées. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, indépendante, est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'un sous-sol, incluant une cave à vin, ainsi que d'un ascenseur intérieur desservant les niveaux de la maison et descendant également jusqu'au sous-sol, un atout rare apportant un confort optimal au quotidien. Un bien alliant modernité, volumes généreux, idéal pour une vie confortable et pratique. La maison est accessible PMR. VMC Double flux, climatisation et chauffage au sol électrique. DPE B Pour vous accompagner dans votre projet, nous avons inclus des visuels de Home Staging virtuel réalisés par une IA Un bien rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4451.