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maison 6 pièces 195 m2 à vendre à Guérard (77580)
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Vente maison 6 pièces 195 m² Guérard (77580)
449 000 €
-10.02 %

Maison 6 pièces Guérard (77580)

Iad France - Loreen Arnaud (06 10 84 64 33) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à GUÉRARD - Rouilly-le-Haut Vous recherchez le bien de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Cette maison rénovée avec goût, entièrement restaurée en 2019 et offrant une surface de 217 m² au sol, est l'adresse qu'il vous faut ! Description : * Rénovation : cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, offrant des espaces modernes et lumineux pour répondre à toutes vos attentes. * Espace de vie convivial : dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant et fonctionnel, comprenant des placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un séjour spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une terrasse privative de plus de 60 m², parfaite pour des soirées entre amis ou en famille. Une salle d’eau avec WC complètent cet espace. * À l'étage : découvrez trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains moderne avec WC. * Au deuxième étage : une quatrième chambre, d'une superficie généreuse, qui offre un potentiel de division selon vos besoins. Les Plus : * Cadre de Vie Paisible : nichée dans un secteur calme et préservé, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. * Jardin intimiste : profitez d'un jardin non-attenant, verdoyant, où il fait bon se détendre et savourer des moments de convivialité en famille. * Luminosité et espaces : baignée de lumière naturelle, cette maison offre des espaces lumineux et chaleureux où il fait bon vivre. * Stationnement pratique : deux places de parking, dont une couverte, sont mises à votre disposition, pour un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. N’attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 524 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 2 303 € / m²)
    -10.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.02 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1528455
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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