Iad France - Mamadou Niakate (06 22 63 14 57) vous propose : Cette charmante maison de 4 chambres, dotée d'un jardin, d'un parking spacieux et d'un garage. Une occasion rare s'offre à vous pour acquérir une maison magnifique, idéalement située dans un quartier calme et prisé. Cette demeure spacieuse propose un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, chacune offrant des espaces de rangement pratiques. Une salle de bains complète cet étage, vous offrant tout le confort nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer. La chambre principale est équipée d'une salle d'eau privative avec une douche à l'italienne, ajoutant un luxe supplémentaire à votre confort et à votre intimité, sans oublier le dressing. Au rez-de-chaussée, un séjour double spacieux vous accueille, idéal pour recevoir vos invités et partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée donne sur le jardin, offrant une vue agréable et une luminosité naturelle. Le jardin, agrémenté de deux arbres fruitiers, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous dégustant des fruits frais cueillis directement de vos propres arbres ! L'allée peut accueillir jusqu'à 6 voitures, vous offrant ainsi un vaste espace de stationnement pour vous et vos invités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Préparez-vous à succomber au charme de cette maison qui n'attend que de devenir votre chez-vous.' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mamadou Niakate EI (ID 45846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.