Vente maison 6 pièces 155 m² Gratentour (31150)

Et si votre prochaine maison se trouvait ici ? Découvrez cette élégante maison d'architecte de 150 m² située à Gratentour, à seulement quelques minutes de Toulouse. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 1 600 m² avec piscine et espaces détente, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un garage de 35 m², trois belles terrasses et un solarium viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

À Gratentour, dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez une maison d'exception où se conjuguent élégance, qualité et confort. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la luminosité traversante des pièces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, révélant immédiatement le soin apporté à chaque détail de conception. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine Godin entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique intemporelle, fonctionnalité et matériaux d'exception. Le plan de travail en granit du Zimbabwe et les finitions haut de gamme soulignent le caractère unique de cette réalisation. Les portes et menuiseries d'ébéniste, l'escalier sur mesure et les mosaïques artisanales des salles d'eau témoignent du même goût pour la perfection et la durabilité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : cellier, buanderie et dressings. L'ensemble se distingue par une organisation fluide, des volumes équilibrés et une ambiance apaisante. Côté confort, la maison bénéficie d'un triple vitrage intégral, d'un chauffage combiné associant panneaux solaires, gaz et pompe à chaleur, et d'un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. Le sous-sol, spacieux et sain, accueille une cave à vin et offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou un atelier, selon vos envies. Un garage indépendant et une terrasse donnant sur un jardin paysager complètent cet ensemble harmonieux et soigné. Cette demeure séduira les amateurs de belles constructions, à la recherche d'un bien de caractère alliant charme, modernité et prestations supérieures. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie rare dans un environnement calme et recherché. Une maison qui se visite avec émotion, et dont on garde le souvenir d'un lieu à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Magnifique maison T4 de plain-pied avec vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur la charmante commune de Gratentour, cette superbe maison T4 de plain-pied d'une surface de 97.02 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Édifiée sur une belle parcelle de 1194 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un extérieur soigneusement aménagé avec piscine et barbecue, terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse : une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur un séjour / salon lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Avec split clim réversible et poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. et WC séparé avec lave main Côté nuit, 3 belles chambres, placards une salle de bain complète avec douche ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Un demi sous-sol vient enrichir les prestations avec une buanderie et un espace atelier À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse agrémentée d'une pergola treille recouverte d'une vigne grimpante, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un cabanon complete ce bien aux nombreux atouts. 2 Panneaux solaires pour l'eau chaude Accès à la maison par une rampe carrelée aménagée avec de larges paliers. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

À Gratentour, venez découvrir cette maison de 2019 aux prestations soignées. Au rdc, la pièce de vie est très conviviale grâce à sa belle cuisine avec îlot central. Au rdc, une grande suite parentale avec dressing équipé et salle de bain. À l'étage, 3 chambres avec placards et une salle d'eau. Buanderie, carport, piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Et si votre prochaine maison se trouvait ici ? Découvrez cette élégante maison d'architecte de 150 m² située à Gratentour, à seulement quelques minutes de Toulouse. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 1 600 m² avec piscine et espaces détente, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un garage de 35 m², trois belles terrasses et un solarium viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Et si vous offriez à votre famille une vraie vie de village, sans renoncer à la proximité de Toulouse ? Au cœur de Gratentour, cette maison de village est pensée pour accueillir votre quotidien familial : un grand séjour avec cuisine ouverte pour partager des moments ensemble, 6 chambres pour que chacun trouve sa place — dont 2 en duplex parfaites pour les enfants ou les ados — et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours : deux terrasses pour vos repas en famille ou entre amis, et un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, avec piscine pour le plaisir des petits comme des grands. Côté pratique, tout est accessible à pied : écoles (de la maternelle au collège), commerces du quotidien et marché du samedi matin. Un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine et autonome. Et pour vos déplacements professionnels, l'accès à l'autoroute de Bruguières à moins de 10 minutes vous permet de rejoindre facilement Toulouse. Une maison où il fait bon vivre, grandir… et créer des souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Maxime MARTRES vous présente, maison en bois Honka de 220 m² située à Gratentour (Toulouse nord), sur un terrain de 1332 m², avec 3 chambres, 2 T2 (dont un indépendant) et fort potentiel locatif. Située dans un quartier paisible et recherché. La commune offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles. La maison dispose de 3 chambres. De conception Honka (constructeur de maisons en bois) elle présente une jolie ambiance cocooning, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une superbe cuisine Bulthaup (cuisine haut de gamme) fonctionnelle et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle de masse Tulikivi. Desservant une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau disposant d'un wc, une deuxième chambre. Et une troisième chambre, un wc indépendant, une salle d'eau. La maison dispose d'une cave à vin, d'un garage d'environ 40 m² et également d'un T2 d'environ 40 m² attenant à la maison. À l'extérieur, un joli jardin, ainsi qu'un T2 indépendant viennent compléter ce bien. Piscine et terrasse à reprendre (la photo de la piscine est une projection IA, de façon à se projeter) Produit rare sur le village à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES, Tél. : 06 77 42 16 57, E-mail : maxime.martres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.