Vente maison 6 pièces 155 m² Gratentour (31150)

À Gratentour, dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez une maison d'exception où se conjuguent élégance, qualité et confort. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la luminosité traversante des pièces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, révélant immédiatement le soin apporté à chaque détail de conception. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine Godin entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique intemporelle, fonctionnalité et matériaux d'exception. Le plan de travail en granit du Zimbabwe et les finitions haut de gamme soulignent le caractère unique de cette réalisation. Les portes et menuiseries d'ébéniste, l'escalier sur mesure et les mosaïques artisanales des salles d'eau témoignent du même goût pour la perfection et la durabilité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : cellier, buanderie et dressings. L'ensemble se distingue par une organisation fluide, des volumes équilibrés et une ambiance apaisante. Côté confort, la maison bénéficie d'un triple vitrage intégral, d'un chauffage combiné associant panneaux solaires, gaz et pompe à chaleur, et d'un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. Le sous-sol, spacieux et sain, accueille une cave à vin et offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou un atelier, selon vos envies. Un garage indépendant et une terrasse donnant sur un jardin paysager complètent cet ensemble harmonieux et soigné. Cette demeure séduira les amateurs de belles constructions, à la recherche d'un bien de caractère alliant charme, modernité et prestations supérieures. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie rare dans un environnement calme et recherché. Une maison qui se visite avec émotion, et dont on garde le souvenir d'un lieu à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Située à Gratentour (31150), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sécurité. Proche des commodités et des écoles, elle offre une qualité de vie appréciable. De plus, sa localisation à proximité de Toulouse en fait un emplacement attractif pour les actifs cherchant un compromis entre ville et campagne. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 404 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Construite en 2013, la maison se distingue par son garage de 30 m² et son architecture. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et l'esprit loft de cette propriété. Son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offre une sensation d'espace exceptionnelle. Avec une surface habitable de 148 m², cette maison allie confort, modernité et fluidité dans la circulation des espaces, créant un cadre de vie à la fois élégant et convivial pour ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES, Tél. : 06 77 42 16 57, E-mail : maxime.martres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Gratentour (31150), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel proche des écoles et des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Toulouse, alliant tranquillité et proximité avec la dynamique urbaine. Implantée sur un terrain spacieux de 1332 m², la maison en bois de 200 m² s'accompagne de deux garages totalisant 40 m², ainsi que d'un jardin arboré offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking extérieure couverte complètent cet ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces propose 4 chambres pour accueillir confortablement une famille. Avec ses 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Construite en 2002, cette maison spacieuse et lumineuse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gratentour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES, Tél. : 06 77 42 16 57, E-mail : maxime.martres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À Gratentour, venez découvrir cette maison de 2019 aux prestations soignées. Au rdc, la pièce de vie est très conviviale grâce à sa belle cuisine avec îlot central. Au rdc, une grande suite parentale avec dressing équipé et salle de bain. À l'étage, 3 chambres avec placards et une salle d'eau. Buanderie, carport, piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Et si vous offriez à votre famille une vraie vie de village, sans renoncer à la proximité de Toulouse ? Au cœur de Gratentour, cette maison de village est pensée pour accueillir votre quotidien familial : un grand séjour avec cuisine ouverte pour partager des moments ensemble, 6 chambres pour que chacun trouve sa place — dont 2 en duplex parfaites pour les enfants ou les ados — et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours : deux terrasses pour vos repas en famille ou entre amis, et un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, avec piscine pour le plaisir des petits comme des grands. Côté pratique, tout est accessible à pied : écoles (de la maternelle au collège), commerces du quotidien et marché du samedi matin. Un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine et autonome. Et pour vos déplacements professionnels, l'accès à l'autoroute de Bruguières à moins de 10 minutes vous permet de rejoindre facilement Toulouse. Une maison où il fait bon vivre, grandir… et créer des souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

À Gargas, cette propriété familiale aux portes des Coteaux du Girou incarne l'art de vivre en continuité avec la nature. À seulement 5 minutes de Gratentour, 9 minutes de Pechbonnieu et 25 minutes de Toulouse, elle conjugue accessibilité et sérénité absolue. L'espace comme luxe : 3 000 m² de jardin paysager orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis. Piscine et jacuzzi pour les beaux jours, terrasse généreuse pour vos tablées d'été, patio couvert pour prolonger les soirées, jardin arboré pour la quiétude. Une dépendance en fond de parcelle complète cet univers préservé. Vivre ensemble, sans se marcher dessus : les 240 m² de la maison offrent une fluidité rare entre les espaces. Le salon avec cheminée insert efface la frontière entre intérieur et extérieur : une succession de baies vitrées sur toute la longueur crée une ouverture totale sur la piscine et le jardin. Un second salon invite à la détente, la salle à manger prolongée d'un espace cinéma promet convivialité. La cuisine équipée dialogue avec le jardin. Buanderie, cellier, garage complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres dont deux véritables suites parentales. La suite principale est un refuge avec dressing, salle d'eau, véranda et terrasse privative. L'atout qui change tout : un T2 de 40 m² attenant, totalement indépendant. Bureau au calme, logement pour un proche, revenus locatifs. Les atouts en un coup d'œil : 240 m² dont T2 de 40 m² indépendant 3 000 m² jardin sud avec piscine et jacuzzi 2 suites parentales + terrasse privative Dépendance Accès A62 (10 min), commerces (5 min) Un havre de paix chaleureux qui offre un bel art de vivre aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.