Vente maison 5 pièces 140 m² Gratentour (31150)

Située à Gratentour (31150), cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier tranquille proche des commerces, transports et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 130 m² habitables construite en 1991 se distingue par un aménagement soigné sur une surface plancher totale de 190 m². Ses extérieurs accueillants comprennent une piscine et une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La propriété offre un espace extérieur bien entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres, avec en prime une mezzanine de 40 m², se démarque par son agencement spacieux et lumineux. Chaque pièce offre un confort optimal pour le quotidien avec des espaces bien définis et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas ESPERON, Tél. : 06 11 30 58 58, E-mail : thomas.esperon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 357 155.

Sur la commune de Gratentour, à l'entrée de Castelginest et à seulement 5 km de l'accès A62, venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle de 2 200 m² constructible, dans un environnement calme et proche des commodités. Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec possibilité de division parcellaire. À l'extérieur, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue séduira les amateurs de moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine et un salon ouvrant sur une véranda exposée sud, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain, un second WC et un débarras. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à un balcon exposé sud-ouest. La maison dispose également : - D'un premier garage de 22 m² attenant à la maison - D'un second garage de 44 m², parfait pour artisan ou activité indépendante. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Maison traditionnelle de 145 m² (102 m² hors habitable) à Gratentour limite Castelginest - Classification D - 4 Chambres - 1 bureau - Grand Terrain - Grand Garage et dépendances - Vérandas - Puits Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Gratentour, offrant un gros potentiel de rénovation. D'une surface totale de 145 m² (102 m² hors habitable) sur un vaste terrain de 2210 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de beaux espaces et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée, un grand séjour lumineux de 34 m² donnant accès à la véranda de 25 m², une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison donnant sur la pièce de vie), un WC séparé et un cellier. À l'étage, vous découvrirez un spacieux pallier desservant quatre grandes chambres avec placard donnant toutes accès au balcon, un bureau indépendant, un toilette séparé et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain généreux avec deux puits vous permettra d'aménager un jardin selon vos envies. Deux garages de 22 m² et 45 m² offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et de stockage. Cette maison datant de 1970 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie unique qui vous ressemble. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison présente un potentiel remarquable pour les acquéreurs en quête de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de GRATENTOUR Ce superbe terrain de 687 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Issu d'une division, rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Magnifique maison T4 de plain-pied avec vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur la charmante commune de Gratentour, cette superbe maison T4 de plain-pied d'une surface de 97.02 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Édifiée sur une belle parcelle de 1194 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un extérieur soigneusement aménagé avec piscine et barbecue, terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse : une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur un séjour / salon lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Avec split clim réversible et poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. et WC séparé avec lave main Côté nuit, 3 belles chambres, placards une salle de bain complète avec douche ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Un demi sous-sol vient enrichir les prestations avec une buanderie et un espace atelier À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse agrémentée d'une pergola treille recouverte d'une vigne grimpante, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un cabanon complete ce bien aux nombreux atouts. 2 Panneaux solaires pour l'eau chaude Accès à la maison par une rampe carrelée aménagée avec de larges paliers. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Au centre de Gratentour, cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité. Très fonctionnelle, elle propose une grande pièce de vie de près de 40 m² et une cuisine équipée séparée (ouvrable) ainsi que 3 chambres. Le jardin clotûré propose une belle piscine et 3 terrasses. Climatisation, garage, dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Et si votre prochaine maison se trouvait ici ? Découvrez cette élégante maison d'architecte de 150 m² située à Gratentour, à seulement quelques minutes de Toulouse. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 1 600 m² avec piscine et espaces détente, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un garage de 35 m², trois belles terrasses et un solarium viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer sur la commune de Gratentour cette jolie maison de plain pied d'environ 117 m² située dans un environnement pavillonnaire calme, sans nuisances ni vis à vis. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine américaine donnant sur la grande véranda de 13 m² chauffée. Coté nuit la maison dispose de 3-4 chambres en fonction de vos besoins, et d'une belle salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine Waterair (liner 1 an), douche extérieure et d'une grande terrasse avec une partie couverte idéale pour recevoir en toute saison famille ou amis. Côté technique, la maison est équipée de volet roulant électrique, de panneaux photovoltaïques (revente entre 1600-1800 euros / an), menuiseries pvc double vitrage. ^ Une jolie maison familiale avec écoles et commerces à pied en une dizaine de minutes, à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

À Gratentour, proche des commodités, venez découvrir cette maison T5 très fonctionnelle et son beau jardin psicinable. Au rdc, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée très lumineuse, une chambre et une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un deuxième WC. Garage et climatisation. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.