Vente maison 6 pièces 240 m² Grandval (63890)

Adeline morera et bertrand dubien vous présentent en exclusivité cette ravissante propriété en pierre avec cour, jardin et dépendances, située sur la commune de cunlhat 63590 au n°2 place lamothe (proximité des commodités à pied). Ideal profil famille / regroupement familial / residence principale ou secondaire / activite professionnelle pour un artisan ou une profession liberale. Son authenticité, son charme et son potentiel sont ses atouts incontestables ! Profitez de volumes généreux avec une superficie habitable de 296,50 m² comportant 5 chambres, bureau, double salon, 2 salles d'eau, buanderie. Les plus : 149 m² de grenier aménageable, plusieurs petites annexes et une belle grange (environ 180 m² de dépendances), grande cour et jardin sans vis-à-vis, cave, puits. Située dans le centre bourg de cunlhat, au calme, le cadre de vie y est très agréable ! Informations utiles : - mode de chauffage : chaudière à granulés ökofen récente (consommation réelle de chauffage environ 350€ / mois) - taxes foncières : 1096 € - fibre optique, assainissement collectif, pas d'amiante, isolation récente des combles - idéalement située à 25 min de billom et courpière, 30 min d'ambert et à 40 min de thiers et d'issoire - sections cadastrales bk 48 + 53 pour un total de 1697 m² (terrain clôturé) * plus de photos sur demande ! * a très bientôt pour votre visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 585473 ).

Julien badet vous propose au coeur du parc naturel livradois forez cette propriété avec terrain de + de 3ha au prix de : 330 000 euros honoraires charge vendeur. Situé à la campagne sans voisinage direct (premier voisin à plus de 150 m), venez découvrir cette belle propriété avec garage situé au milieu des 3ha de terrain avec sa vue dégagée sur la nature et les sommets. La maison propose au rdc la pièce de vie composée de la cuisine meublée avec îlot, le grand salon / séjour, la salle d'eau avec wc et son espace buanderie, a l'étage la grande chambre parentale avec sa salle de bain et wc et au second l'espace à finir d'aménager pour y créer les chambres. L'espace aménager aujourd'hui représente environ 150 m², l'espace au second pour créer les chambres supplémentaires fait environ 50 m² et 50 m² environs de plancher sont disponibles au dessus du séjour, du fait pour bénéficier des 250 m² il faut finir l'aménagement. Tout les toits sont en parfait états. Une source est présent sur les terrains. Assainissement individuel aux normes et récente. Chauffage central au sol par pac note dpe : à venir sera réalisé le 20 / 03 prochain. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 441016 jui julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Maison d'habitation composée d'un sous-sol, un RDC, un étage et des combles aménagés : - Sous-sol : cave à vin pièce-bar, garage, pièce à usage de sauna, local technique - RDC : hall d'entrée, séjour (avec fausse cheminée), cuisine (aménagée), cuisine secondaire / buanderie, toilettes, 2 bureaux - R + 1 : palier, 2 salles d'eau, 4 chambres, couloirs, cuisine équipée, double bureau - R + 2 (avec combles aménagés) : salle d'eau, couloir, 3 chambres, combles / grande pièce (salle de jeux selon diags) - Garage (2 portes) - Terrasse et piscine - Cuisine d'été.