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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Gorron (53120)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Gorron (53120)
178 500 €
-5.56 %

Maison 6 pièces Gorron (53120)

Cette magnifique maison de campagne en pierre est située à Lévaré, un village paisible de la Mayenne, à moins de 10 minutes de Gorron. Elle offre une surface habitable d'environ 115 m², répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres et une cave. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain avec WC, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de jeux d'environ 40 m². La maison dispose également d'un garage, d'une chaufferie, d'un hangar récent en bon état et d'un grand préau. Le terrain de 4 140 m² est arboré d'arbres fruitiers et à coque. Avantages : Emplacement idéal : à 10 minutes de Gorron, dans un village paisible Surface habitable généreuse : 115 m² + 40 m² de salle de jeux Deux étages pour plus d'espace et de confort Pièces de vie lumineuses avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Salle de bain et WC séparés Deux chambres au rez-de-chaussée Trois chambres à l'étage Garage Chaufferie Hangar récent Grand préau Terrain arboré Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent profiter de la nature. Elle offre un grand confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 140 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 500 € (soit 1 152 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 936028
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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