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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Gœrsdorf (67360)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Gœrsdorf (67360)
531 000 €

Maison 6 pièces Gœrsdorf (67360)

Iad france - valérie orlandini (06 78 04 11 08) vous propose : / bien exceptionnel / maison a colombage / ecurie / je vous présente une magnifique propriété du xixème siècle composée de 3 bâtiments ayant chacun sa fonction. L’habitation principale à colombage sur 2 niveaux est très chaleureuse, rénovée dans les années 2000, avec goût et avec des matériaux nobles. Dès l’entrée, visualisez l’espace salon / détente au beau parquet par cette superbe porte vitrée. La salle à manger est contiguë à la cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle. Là encore, apprécierez le soin porté aux détails et aux éléments qui la compose. Toujours à ce niveau, vous bénéficiez d’une grande chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes individuelles. À l’étage, le joli palier d’accueil dessert deux autres chambres, un bureau, un second point d’eau avec douche et wc. La cave abrite plusieurs pièces de stockage et buanderie. La chaufferie est indépendante. Le second bâtiment sert de stockage ou garage. La cour intérieure est magnifique, complètement pavée donnant un charme indéniable à l’ensemble. Enfin, la grange et écurie de 200 m au sol abrite 6 box et s’ouvre à l’arrière sur l’espace vert de cette propriété ( pelouse, arbres fruitiers, potager) sur plus de 40 ares. Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez de 3ha supplémentaires à quelques centaines de mètres de votre habitation. Mon avis : impossible de ne pas tomber sous le charme et remercier les actuels propriétaires du soin et de l’entretien accordés à leur magnifique propriété. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini ei (id 37892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 400 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 531 000 € (soit 3 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1500541
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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