Maison 5 pièces à vendre à Gœrsdorf (67360)

Iad france - aurélie troesch vous propose : belle nouveauté à goersdorf découvrez cette spacieuse maison construite en 2005, offrant de très belles prestations et une luminosité exceptionnelle, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec mezzanine et accès direct à la terrasse, un bureau aménagé, une chambre avec salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine et une spacieuse salle de bain d’environ 14 m². Accès possible aux combles. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, offre de beaux volumes de rangement. Chauffage au fioul. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 28 ares, parfaitement au calme, avec une vue dégagée. Proche de toutes les commodités. À 5 minutes de woerth - 15 minutes de haguenau aucun travaux à prévoir - coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Preuschdorf, cette ancienne bâtisse offre un cadre de vie privilégié dans un village paisible de la région. Appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, Preuschdorf bénéficie également d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, ainsi que des espaces verts et des chemins de promenade pour profiter pleinement de cet environnement préservé au pied des Vosges du Nord. Ce bien d'une surface habitable de 220 m², composé de 9 pièces dont 5 chambres, est un ancien presbytère offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Doté de murs en pierres de taille et d'une charpente en chêne de style compagnonnage, cette demeure saura séduire les amateurs de bâtisses authentiques. Érigée sur un terrain de 25 ares constructibles (UA), cette propriété offre la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies, avec tous les réseaux nécessaires en limite de propriété pour un confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ORTH, Tél. : 06 74 68 51 18, E-mail : eric.orth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 660 154.

À 45 minutes de Strasbourg et seulement 20 km de Haguenau, découvrez auprès de votre conseiller local Didier Gein cette belle maison familiale de type T6, offrant 137 m² habitables (167 m² au sol), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne d'aujourd'hui. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 50 m² ouverte sur une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau répondront parfaitement aux besoins d'une famille. Cave, cellier, chaufferie, garage, cour et jardin complètent le tout sur un terrain de 550 m². Classe énergétique B avec des consommations estimées entre 980 et 1370 € par an, un atout rare et précieux. Certaines photos comportant du mobilier sont des projections d'aménagement; la maison sera vendue vide. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement privilégié reconnu AOC Munster, gage de qualité de vie. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Didier Gein – Capifrance au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 922941.

WOERTH, maison 8 pièces 171,40 m² Maison de caractère à Wœrth (67360) Prix : 225 000 euros Surface habitable : 171,40 m² Terrain : 42,30 ares (dont environ 9 ares constructibles et détachables) 6 chambres – Deux caves À Wœrth, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle séduit par son charme et ses espaces, et son magnifique jardin. Composition : Rez-de-chaussée : • Entrée • 2 chambres • Salon • Salle à manger • Cuisine • Salle de bain • WC Étage : • 4 chambres • Salle d’eau Annexes : • 2 caves • Grand terrain de 42,30 ares dont environ 9 ares constructibles et détachables • Annexe / garage Travaux : La maison nécessite une rénovation énergétique et décorative complète, offrant ainsi l’opportunité de créer un espace à votre image tout en conservant son caractère authentique. Bien idéal pour un projet familial, une rénovation complète ou un investissement offrant un fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 euros et 8 000 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G.

Charmante maison alsacienne avec grange et terrain à MORSBRONN-les-Bains À vendre à Morsbronn-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, belle maison alsacienne de 140 m² habitables, avec grange attenante, garage et terrain plat de 7,79 ares. Cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux composé d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d’aménager les combles pour créer deux à trois pièces supplémentaires selon vos besoins. La grange attenante offre un fort potentiel d’agrandissement ou la création d’un second logement indépendant. Le terrain plat complète idéalement ce bien aux nombreuses possibilités. Les + : • Secteur calme • Maison lumineuse • Grand potentiel d’agrandissement • Grange + garage • Terrain de 7,79 ares • Plafond haut. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4349 euros et 5883 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G Honoraires charge vendeur.

Visitez cette belle maison de plein pied avec sa suite parentale, d'une superficie de 150 m² habitable construite en 2015. (Sans travaux à prévoir, on pose ses valises). La maison est dotée d'une domotique sur les ouvrants (volets), d'une vidéo surveillance avec 6 caméras ainsi qu'une alarme. Chauffage au sol sur toute la surface du bien (PAC air - eau). Il y a une Pergola bio climatique à proximité d'une piscine chauffée et gérée par un électrolyseur et un jacuzzi. Sans vis à vis cette maison se trouve en fin de zone urbanisable. Sur ce terrain de 8,50 ares on peut profiter d'espaces aménagés et d'un grand garage de 34 m². Une station de train est à située à 50m du domaine, idéal pour se rendre à Strasbourg en 35 minutes. (Trois départs entre 6h et 8h du matin). Toutes les commodités (médecin, pharmacie, super marché) sont à environ 5 minutes en voiture de la propriété. Le village de Surbourg se situe non loin du Massif des Vosges du Nord ou de belles randonnées peuvent être pratiquées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ORTH, Tél. : 06 74 68 51 18, E-mail : eric.orth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 660 154.

Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI. Cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour accueillant, prolongé par une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et un second espace de vie au rez-de-chaussée. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Deux salles de bains entièrement rénovées sont à votre disposition, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Le grenier aménagé peut faire office de quatrième chambre ou être adapté selon vos besoins. Un sous-sol complet, une dépendance attenante et un grand jardin au calme complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espaces de rangement, bricolage, loisirs ou moments de détente. Pensée pour offrir à chacun un cadre de vie agréable, cette maison combine confort, espace et praticité, tout en laissant place à vos projets et inspirations. Visites flexibles possibles, quel que soit l'avancement de votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. visite vidéo disponible dans l'annonce ou sur demande en fonction des diffuseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Iad france - hélène velten vous propose : opportunite : maison de caractere 213 m² + 12 m² bureaux soit 225 m² : ideal artisan – entrepreneur, profession liberale ou investisseur / 2 etages independants / bureaux amenages au sous-sol avec double garage / 7 garages / panneaux photovoltaïques / terrain 1467 m² sur les hauteurs de soultz sous forets, découvrez cette belle bâtisse, pleine de cachet qui offre un potentiel rare et polyvalent : -sous-sol avec bureaux aménagés 12 m²– idéal professions libérales, télétravail ou activité indépendante. -7 garages extérieurs – un vrai atout pour un artisan, une entreprise ou pour générer un revenu locatif -le rez-de-chaussée s’oriente autour d’une majestueuse cheminée centrale, dans une pièce à vivre lumineuse de plus de 41 m². Le rez-de-chaussée dispose de 2 grandes chambres, une salle de bain et d’un wc indépendant. -le 1er étage a été aménagé en logement indépendant : possibilité de bi-famille ou location séparée. Il offre un salon-séjour de 33 m², d’une cuisine, une salle de bain rénovée, 2 chambres de 12 et 15 m², un wc indépendant + une buanderie. Le 1er étage est équipée d’une climatisation réversible. -un atout majeur de cette propriété réside notamment dans ses panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel moyen de 3600€. Cette propriété, s’adresse autant : -aux entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant habitation et activité, -aux familles en quête d’une maison de caractère avec de beaux volumes et encore un fort potentiel a révéler, -aux investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de deux logements distincts + bureaux et garages une maison avec une âme, des volumes uniques et un potentiel multiple… une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception ! Cette magnifique maison de maître, située à Reichshoffen aux portes du Parc National des Vosges du Nord, offre une surface totale de 365 m² (288 m² habitables) à laquelle s’ajoute 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d’annexes121 m² (dont un garage de 78 m² ! ). Sur un terrain arboré de 2089 m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété d'exception se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité. Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché de proximité, station essence, pharmacie, cabinet médical,. ). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Reichshoffen, petite ville nichée au cœur des Vosges du nord, cette propriété, installée sur un terrain de 16,8 ares en plus d'un calme et d'une vue exceptionnelle, bénéficie d'un jardin fleuri et arboré assurant un dépaysement total. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à travers la campagne environnante, tout en étant à proximité des écoles et de toutes les commodités (commerces locaux, marché hebdomadaire, cinéma, salles de sport, supermarchés, cabinets médicaux…) Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille et se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare, pour aller travailler, rejoindre son lycée, voire simplement faire une promenade à Haguenau ou à Strasbourg. À l'intérieur, cette maison de 114 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 1 bureau et de suffisamment d'espace, permettant d'imaginer divers projets d'occupation, (atelier de peinture, de bricolage, salle de sport…). L'orientation de la maison et ses nombreuses ouvertures, amènent une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien entendu des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison et sa situation, vous garantiront un havre de paix dans un cadre original. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis HEIM, Tél. : 06 51 71 47 31, E-mail : francis.heim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 949366280.

REICHSHOFFEN, maison 5 pièces A REICHSHOFFEN, au sein d'un quartier résidentiel, au calme, maison des années 1960 de 112 m² habitables, 122 m² au sol, sur un terrain clos et arboré de 8.11 ares. Vous disposerez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec sa cheminée, 2 grandes chambres (17 m² et 13 m²), une salle d'eau et un toilette. À l'étage : 1 chambre. Le sous-sol est complet. À l'extérieur : chaufferie avec douche, garage-atelier, buanderie, cave à vin et pièce de stockage. À l'extérieur : une cour, un garage avec espace de stockage à l'étage, une terrasse couverte et un jardin. La maison est saine, bien entretenue, le chauffage est au fioul et bois, la charpente et la couverture sont dans un bon état, les menuiseries extérieures pour une grande partie sont en double vitrage PVC. À deux pas de la gare, des écoles et de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 euros et 3 710 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Belle Maison de 253 m² habitables sur 10 ares 64 - WALBOURG Magnifique maison de 253 m² habitables sur un terrain de 10,64 ares située en plein cœur du village de WALBOURG. Amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une belle cuisine rattachée à une spacieuse salle à manger de 20 m² donnant accès à une terrasse, deux chambres (13,92 m² et 15,53 m²) ainsi qu'un coin bureau permettant la mise en place d'un troisième coin nuit. Egalement, un WC séparé, un débarras et une magnifique salle d'eau rénovée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un deuxième WC séparé, un deuxième débarras ainsi qu'une superbe salle de jeux de 40 m². Ce bien comprend également un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier et stockage. Le tout sur un terrain d'une superficie de 10 ares 64. Chauffage au fioul. DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 euros et 5 810 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nichée au cœur de Forstheim, cette maison à l'âme endormie cherche un nouvel élan. Elle déploie son potentiel sur deux niveaux et un sous- sol, ses 161 m² hab appellent à une vie de famille et aux moments de convivialité. - Si les années ont laissé leur empreinte, ses fondations solides offrent une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Son bâti sain garantit une base sûre pour vos projets futurs. - Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie s'ouvre à vous. Propice au vivre-ensemble, il réunit une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon séjour. Une chambre et une salle de bain offrent la possibilité d'un quotidien de plain-pied. À l'étage, la nuit règne en maître grâce à ses 4 chambres (dont 2 en enfilade) et une salle de bain. - Mais cette maison ne se limite pas à ses murs. Une pièce de convivialité de plus de 70 m² attend vos projets : Espace de réception pour les moments festifs et de partage en famille ou entre amis, salle de jeux, atelier d'artiste, profession libérale, artisan,. - Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et d'effort elle deviendra la maison de vos rêves, celle qui accueillera votre famille. La structure saine de la maison ne demande qu'à être sublimée par vos projets de rénovation. - Une longue bande de terrain d'une contenance de 1788 m² (17M X 1M env) non attenant à la maison est également comprise. - Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir par vous-même les possibilités d'aménagement que recèle cette maison. - Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite. Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - Les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf. 912000.

Corps de ferme rénové avec piscine et appartement indépendant découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2018, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier moderne, fonctionnel et atypique, composé d'une maison principale de 208 m² de surface habitable (229 m² de surface au sol) et d'un appartement indépendant de 43 m². ________________________________________ la maison principale – confortable et moderne le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 70 m², lumineux et ouvert, comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Un espace nuit complète ce niveau avec : • 1 chambre avec dressing, • 1 salle de bain avec wc, • 1 wc, • 1 cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez : • 5 chambres, • 1 salle d'eau avec wc, • 1 mezzanine avec une passerelle donnant un véritable effet “wow” à la maison. Rénovée en 2018, la maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : • pompe à chaleur, • chauffage au sol au rdc, • vmc, • climatisation réversible, • fenêtres et portes-fenêtres pvc double vitrage, • dpe : c (limite b). ________________________________________ extérieur & piscine à l'abri côté cour, profitez d'une piscine de 8 x 3,65 m, idéale pour les beaux jours. Le terrain de 8,65 ares est principalement aménagé en espaces pratiques, faciles à entretenir. Deux places de parking complètent l'ensemble. ________________________________________ appartement indépendant – 2 pièces l'ensemble comprend également un appartement avec une cuisine équipée idéal pour : • accueillir de la famille, • créer un espace professionnel, • ou envisager un complément de revenus. Pièces bien distribuées, accès pmr, rénovation moderne, et totale autonomie. ________________________________________ confort & économies d'énergie les panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts d'énergie, d'améliorer le confort au quotidien et rendent le bien presque autosuffisant en énergie. ________________________________________________________________________________ un bien atypique, moderne et polyvalent, offrant de beaux volumes, une piscine au sel chauffé, un logement indépendant et une rénovation récente. Idéal famille nombreuse, projet mixte habitation / pro et acquéreurs recherchant un bien atypique. Intéressé(e) pour en savoir plus ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 530 217 678.483, 000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 2190€ ~ 3040€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - olivier jung - agent commercial - ei - rsac strasbourg 530217678.

Maison contemporaine d’architecte de 155 m² sur 10.18 ares – prestations haut de gamme – vue imprenable – piscine & pool house à eschbach eschbach | 5 chambres | terrain paysager | vue dégagée sur champs à découvrir sans tarder ! Cette magnifique maison contemporaine de 155 m² vous séduira par la qualité de ses matériaux, son isolation renforcée (double mur), ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme. ️ rez-de-chaussée : • cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour • accès direct à une grande terrasse ensoleillée • vue panoramique imprenable sur les champs ️ espaces nuit : • 5 chambres, dont : o 1 suite parentale à l’étage avec salle d’eau privée + dressing o 3 chambres supplémentaires au deuxième étage o une grande salle de bains avec baignoire et douche o 1 chambre dans les combles • pièces lumineuses, bien agencées, parfaites pour une famille ️ sous-sol entièrement aménagé : • grande salle de réception avec cuisine équipée – idéale pour vos événements privés ou moments conviviaux extérieurs d’exception : • grande piscine exposée plein sud chauffée • pool house entièrement équipé : sauna douche cuisine équipée • jardin paysager soigné, ambiance détente et intimité garantie prestations techniques : • isolation renforcée (double mur) • chauffage performant (pompes à chaleur stiebel eltron) • maison entretenue avec soin • matériaux de qualité honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale avec véranda et double garage dans lotissement calme Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison offre de spacieux volumes et un excellent confort de vie. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Grande cuisine fonctionnelle et ouverte sur une véranda. Actuellement 3 / 4 chambres (possibilité d’aménagement selon vos besoins) Salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque Deux garages fermés + espace de stationnement pour camping-car. Bonne performance énergétique (DPE favorable) Le tout édifié sur un terrain agréable dans un lotissement calme, parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Points forts : volumes généreux, stationnements multiples, véranda conviviale, emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? – ? 7 route de Jaegerthal – Niederbronn-les-Bains Je vous invite à venir découvrir cette maison aux beaux volumes lors d'une matinée porte ouverte. Une occasion idéale de visiter, poser vos questions et échanger autour de l'immobilier dans un cadre convivial. Le café sera offert. ? • Vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine • Quatre grandes chambres + salle de bain • Électricité aux normes • Toiture et zinguerie en excellent état (– de 25 ans) • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Cuisine fonctionnelle • Appartement mitoyen loué : 6 000 € / an ? Idéal pour une famille, avec un revenu locatif permettant d'alléger le budget dès l'acquisition. ? Les propriétaires sont ouverts à l'étude d'une proposition sérieuse. Samedi 08 décembre – Matinée 7 route de Jaegerthal, Niederbronn-les-Bains Présence d'un courtier partenaire pour répondre aux questions liées au financement. Je serai présent pour vous accueillir, vous présenter la maison et échanger avec vous en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Maison de charme de 140,86 m² 6 pièces à Neunhoffen Dambach Neunhoffen 67110,15 mn de Niederbronn, de la gare, nichée au cœur d'un beau village dans le parc régional des Vosges du Nord. Maison pittoresque de 140,86 m² sur une parcelle close et arborée de 7,59 ares. Au rdc : Une entrée, une cuisine, un salon séjour, 1 pièce, une salle d'eau, un wc, un accès sur le jardin. À l'étage : un palier, 4 chambres dont une en enfilade A l'extérieur : attenant à la maison une grande dépendance, un garage, une étable, une cave, un potager. À l'arrière de la maison, un jardin, une petite terrasse, endroit magique paisible où se poser à l'abri des regards. Village dynamique, périscolaire, écoles, associations culturelles et sportives. Prévoir une rénovation : (électricité - isolation intérieure- remise au goût du jour) en harmonisant l'authenticité de cette maison, le confort et la modernité. Maison atypique de caractère, aux murs épais, à l'architecture d'une ferme lorraine, aux pierres du Gré des Vosges lui donnent tout son charme. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300 euros et 5860 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : G.

À vendre – Maison rénovée 125 m² sur 9,35 ares – Obersteinbach Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant, calme et ressourçant ? Venez découvrir cette maison de charme de 125 m² habitables, entièrement rénovée, située à Obersteinbach. Les atouts de la maison : Superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec toit cathédrale et mezzanine ouverte. Cuisine moderne et équipée À l'étage : 2 chambres spacieuses et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Sous-sol aménagé : véritable suite parentale avec salle d'eau lumineuse et vue apaisante sur le jardin, ainsi qu'un espace buanderie. Confort assuré grâce à un chauffage mixte : poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et chauffage fioul en complément. Extérieur : Profitez d'un terrain arboré de 9,35 ares, un écrin de verdure qui invite à la détente et à la convivialité. La commune d'Obersteinbach : Village authentique et recherché, niché dans une vallée entourée de forêts, Obersteinbach séduit par son environnement naturel exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la randonnée, du calme et de la nature, tout en restant à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande. Située à Obersteinbach, charmant village entouré de forêts, idéal pour les amoureux de nature, randonnées et tranquillité, à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent calme et confort moderne en pleine nature ! Contactez-moi VALERIE MEY Agent commercial en immobilier RCS 275,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 796 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1620€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732.

Maison alsacienne entièrement rénovée découvrez le charme de l'ancien allié au confort du moderne avec cette superbe maison alsacienne, entièrement rénovée de fond en comble. Toiture, isolation, charpente, électricité, sanitaires, fenêtres, cloisons et façade : tout a été repris avec soin et qualité. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée spacieuse de 9 m² distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Un espace cuisine-séjour de 30 m², lumineux et convivial, attenant à un salon cosy de 17 m², offre un bel espace de vie. La cuisine, entièrement neuve et équipée d'un électroménager moderne, allie esthétisme et praticité. Sur ce premier niveau, on trouve également, une belle chambre de 15 m², un grand cellier, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles et grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien dispose d'un système de chauffage performant grâce à des radiateurs à inertie et un poêle à pellets, assurant confort et économies d'énergie. La maison est posée sur un vide sanitaire pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse de 17,5 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison allie authenticité et rénovation complète avec des matériaux de qualité. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux à prévoir dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 35 minutes en voiture de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette belle maison d'architecte située à Schwabwiller (67660), dans un cadre calme et verdoyant. La gare la plus proche se trouve à Soultz-Sous-Forêts, à environ 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre Strasbourg en 40 minutes et ainsi de faciliter vos déplacements quotidiens. Schwabwiller est un charmant village alsacien qui séduit par son environnement paisible et ses paysages champêtres. Il offre une qualité de vie idéale pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Construite en 1996, cette maison en demi niveau développe une surface habitable de 174,23 m² sur une parcelle de 1313 m². Spacieuse, lumineuse et conçue avec goût, elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec sa verrière, un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis le séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une grande véranda. La maison dispose de nombreux espaces de rangements, d'une salle d'eau et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les champs, un grand jardin, une piscine hors-sol, un garage double, un carport et plusieurs abris de jardin. Alliant confort, luminosité et sérénité, cette maison est un lieu de vie idéal dans un environnement préservé, tout en restant proche des grandes villes et des commodités de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Présentée par votre conseiller immobilier nicolas gebhart : venez découvrir cette belle trouvaille en plein cœur de betschdorf. Dès l'entrée, un vaste salon séjour saura vous accueillir vous et votre famille. La cuisine ouverte attenante est moderne et équipée de matériel de qualité. Une salle de bain, un wc séparé et une grande chambre aménagée en bureau / salle de jeu complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier avec espace piano et espace bureau dessert deux belles chambres pouvant accueillir toute votre famille. La maison dispose en plus de ces atouts, d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un espace de stationnement privatif clôturé et d'une piscine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas gebhart, tél. : 07 63 69 31 44, e-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 928987999.

Située à Kuhlendorf, charmant village rattaché à la commune de Betschdorf, découvrez cette spacieuse maison familiale de 271,28 m² au sol, dont 222,18 m² habitables et sur une parcelle de 700 m². Elle offre 4 chambres, une grande mezzanine lumineuse pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Le bien est équipé d'un mode de chauffage mixte, associant radiateurs électriques et poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de plusieurs stationnements sur la partie avant de la maison. Quelques travaux extérieurs sont à prévoir pour finaliser. Kuhlendorf, offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Le village bénéficie d'une situation pratique, à environ 25 min de Haguenau, 20–25 min de Wissembourg, 45 min de Strasbourg, et à seulement 5 min en voiture de la gare de Soultz-sous-Forêts. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace et confort, dans un cadre de vie agréable et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Et si votre nouvelle vie commençait ici, au cœur de Haguenau ? Imaginez… Vous poussez le portail et découvrez une maison pleine de charme, cachée dans une rue paisible du centre de Haguenau. Le jardin verdoyant vous accueille, un vrai cocon de tranquillité en plein centre-ville. En entrant, vous ressentez immédiatement cette atmosphère chaleureuse : Un salon baigné de lumière, une cuisine conviviale où l'on s'imagine déjà partager un café en famille, et au même niveau, une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. À l'étage, deux belles chambres dont une suite parentale vous attendent. À l'extérieur, place à la détente : une grande terrasse couverte pour vos soirées d'été, un grand jardin où les enfants peuvent jouer, et une dépendance isolée, idéale pour un bureau à domicile, un atelier ou une pièce de loisirs. Sans oublier le garage et le cabanon pratique pour tout ranger. -Un emplacement rêvé, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en gardant une vraie intimité. -Une maison coup de cœur, rare sur le marché haguenovien. Venez la visiter… vous comprendrez tout de suite pourquoi on s'y sent si bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Maison de caractère à Marienthal, un cadre idyllique à proximité de Haguenau. Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Marienthal, face à un magnifique parc et à seulement quelques pas de la gare, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 120 m² habitables et un terrain généreux de 6,31 ares, cette propriété saura séduire les amoureux de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un double séjour lumineux de 35 m², parfait pour vos moments conviviaux, une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, la maison offre un accès direct au jardin, pour profiter pleinement des extérieurs, et une cave pour un stockage pratique et sécurisé accessible de la maison. À létage, trois chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire, et un WC séparé, avec la possibilité de le transformer en une deuxième salle de bains. À l'extérieur, un garage double pour abriter vos véhicules, un jardin bien exposé, idéal pour les repas en extérieur ou la détente. Cette maison pleine de charme vous offre une opportunité rare : allier le confort et le calme dun environnement verdoyant, tout en étant à deux pas de la gare et à proximité de Haguenau. Ne manquez pas cette occasion unique !