Vente maison 6 pièces 106 m² Gien (45500)

Iad france - guy mallet vous propose : rare vue directe sur loire - maison traditionnelle 5 pièces / 3 chambres et un bureau sur les quais de loire avec garage double, abri, bureau et terrasse et jardin sur l'arrière. Habitable de suite sans travaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine séparée équipée, buanderie, wc. À l'étage : palier avec penderie, trois chambres dont une avec salle d'eau et balcon et une avec salle de bains et dressing, wc séparé. Bureau séparé dans le jardin. Cette maison est équipée de double vitrages et de volets roulants électriques. Chaudière murale gaz de ville. Compteur linky et tableau électrique aux normes. Petite cave. Proximité de tous les commerces et des écoles. Idéale pour une première acquisition ou pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gien -45500 - située en plein centre ville, cette maison de trois chambres vous séduira, proche du château, de la faïencerie, patrimoine de gien, lieux touristiques et de la loire à vélo. Proche également des écoles, de tous commerces, de la gare et des deux marchés. Ce bien se compose d'une entrée avec grands placards coulissants, d'une jolie cuisine équipée, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et d'un wc avec lave main. La partie nuit à l'étage se compose d'une salle d'eau, de trois chambres avec rangements, d'un dégagement et d'un wc. Jardin, cave, abris et possibilité de rentrer les voitures. Pompe à chaleur, radiateurs électriques, fenêtres double vitrage pvc. Dpe : classe d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 135 000 euros honoraires 8% ttc inclus charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 433469lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1975 offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 241 m². Elle se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon équipé d’un poêle à bois, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie / chaufferie et d’un bureau. À l’extérieur, le bien dispose d’une véranda, d’un double garage, d’un abri de jardin, d’un bûcher et d’un poulailler. Ses atouts : de plain-pied fonctionnel et lumineuse, proximité immédiate du centre-ville et des commodités, grand terrain clos et arboré de fruitiers comme un actinidier (arbre à kiwis), prunier et figuier, poêle à bois + système de chauffage économique et double garage Une maison idéale pour une famille ou des jeunes retraités souhaitant allier tranquillité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gien à 1h30 de paris cette maison proche des commodités à 5 mn du centre vous propose une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour, 2 chambres possibilité d'une 3ème chambre, salle de douche, wc. Sous-sol, garage 40 m², grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 790 m². À voir de toute urgence ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 6 pièces / 4 chambres ( + 3 pièces carrelées au sous-sol) sur un terrain clos de 550 m². Au rez-de-chaussée : entrée dans salle à manger de 13 m², cuisine aménagée avec accès sur l'arrière du jardin, cellier / buanderie, deux chambres et salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol complet avec 3 pièces carrelées, wc et salle d'eau. Garage attenant. Les plus : double vitrage pvc et volets roulants, chaudière gaz de ville murale. Gare sncf, école et lycée accessibles à pied. À 1h30 au sud de paris par liaison directe (train ou autoroute a77). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison d'un étage années 30 parfait état 6 pièces / 4 chambres sur sous-sol complet (deux garages) et sur terrain clos de 1300 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée, une chambres, salle d'eau, wc. Accès à une petite véranda sur l'arrière. À l'étage : palier, 3 chambres, wc. Double vitrage pvc, volets roulants, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, puits. Habitable de suite sans aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1975 offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 241 m². Elle se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon équipé d’un poêle à bois, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie / chaufferie et d’un bureau. À l’extérieur, le bien dispose d’une véranda, d’un double garage, d’un abri de jardin, d’un bûcher et d’un poulailler. Ses atouts : de plain-pied fonctionnel et lumineuse, proximité immédiate du centre-ville et des commodités, grand terrain clos et arboré de fruitiers comme un actinidier (arbre à kiwis), prunier et figuier, poêle à bois + système de chauffage économique et double garage Une maison idéale pour une famille ou des jeunes retraités souhaitant allier tranquillité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : maison traditionnelle 3 pièces / 2 chambres sur sous-sol complet et sur un terrain clos de 430 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger avec balcon, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin : buanderie, garage, atelier. Chauffage pac air / eau et panneaux solaires. Porte de garage électrique. Survitrage. Quartier résidentiel proche écoles, collège et commerces. Exclusif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Située à Gien, cette maison de 133 m² sur un terrain de 945 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1965 sur 2 étages, cette maison offre de belles prestations pour une famille ou des investisseurs. Au 1er étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour / salle à manger, une salle de bain, un toilette, et un bureau. La maison dispose également de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau / WC, un espace à vivre à aménager en fonction du projet. Vous bénéficierez également sur ce niveau de 2 garages à aménager selon votre goût, agrandissement possible, création de logement supplémentaire, sans oublier l'accès direct à la terrasse. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour vous détendre en plein air et admirer la vue dégagée vers le sud et l'est. Trois garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est également disponible, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Cette maison est équipée d'une cheminée. Le jardin spacieux vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel à Gien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.