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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Garéoult (83136)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Garéoult (83136)
274 000 €
-3.52 %

Maison 6 pièces Garéoult (83136)

Située au centre du village de Garéoult, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus,. ), venez découvrir cette charmante maison de village élevée de 3 niveaux sur rez-de-chaussée s'une surface habitable d'environ 137 m² ainsi qu'un garage avec porte automatique. La maison se compose : - au rez-de-chaussée d'un garage avec atelier, d'une superbe cave voutée, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce pouvant être aménagée en une pièce de transition (rangement, cellier,. ) selon vos besoins. - Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une agréable loggia. - Le 2ème étage offre un beau potentiel de par une pièce aux plafonds cathédrales offrant de belles possibilités (salon, salle de jeux, chambre,. ), un bel espace dressing, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - Le 3ème et dernier étage se compose d'une mezzanine ainsi qu'une chambre. Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : proximité immédiate du village tout en profitant d'un environnement calme, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC, isolation de la toiture refaite récemment, chauffage par pompe à chaleur neuve dans toute la maison, nombreux rangements,. Vous l'aurez certainement compris, les possibilités d'aménagement sont multiples, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas, contactez-moi. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 127 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 58 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -3.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.52 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1164896
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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