Iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Située dans le charmant village de Fozières, maison de village de 148 m² environ sur 3 niveaux bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée verdoyante. Au RDC, vous découvrirez un hall d'entrée, un cellier, un grand salon de 23 m² environ avec l'accès à la belle terrasse carrelée et une grande cuisine de 21 m² environ. Au 1er étage, une grande chambre de 16 m² environ disposant d'une belle verrière, une deuxième chambre de 17 m² environ et une grande salle de bain de 8 m² environ. Au 2ème étage, une magnifique suite parentale de 38 m² environ séparée par une verrière donnant sur un grand dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC de 3,5 m² environ. À l'extérieur, des escaliers vous méneront sur les deux belles terrasses dont on a aussi accès de par l'espace de vie. Un atelier d'artiste de 48 m² environ et des caves viennent compléter ce joli bien où vous aurez la possibilité de l'aménager pour un projet de location saisonnière en le transformant en appartement, il dispose d'un accès indépendant à la maison. Les plus de cette maison : - Une place de parking devant la maison - Un poêle à pellets qui chauffe le rdc et 1er étage - un beau parquet dans les chambres - entièrement rénovée en 2021 Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Belle vue
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Surface terrain : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 842 et 2 492 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 842 et 2 492 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.