Vente maison 6 pièces 138 m² Ferrals-les-Corbières (11200)

Maison de ville située à ferrals-les-corbières entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant un cadre de vie agréable lumineux et traversant au coeur d'un village disposant de toutes les commodités au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine semi ouverte idéale pour les moments en famille ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 30 m² offrant un confort rare pour ce type de bien a l'étage la maison propose quatre chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau et une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité un sous-sol d'environ 80 m² complète ce bien avec un grand garage offrant une belle capacité de stationnement ainsi que des espaces de rangement vous bénéficierez également d'une cour extérieure située à seulement quelques mètres de la maison facilement accessible offrant un espace complémentaire appréciable pour les beaux jours cette maison séduit par ses volumes sa rénovation de qualité sa luminosité et son potentiel idéal pour une famille recherchant un bien clé en main dans un environnement pratique et agréable son prix ? 212 000 euros honoraires à la chargeur du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, villa neuve de plain-pied d'environ 90 m² habitables avec garage, projetée sur une parcelle de 245 m² piscinable, dans un environnement calme. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'électroménager encastré neuf, s'ouvre largement sur une terrasse bois, créant un espace de vie agréable et fluide. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et WC complète l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un jardin piscinable avec deux points d'eau et les attentes électriques prévues pour une future cuisine d'été. Un garage carrelé de 14 m² avec portail motorisé communique directement avec l'intérieur de la maison. Côté technique, la maison bénéficie de prestations actuelles et performantes : climatisation gainable centralisée avec thermostat, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 L et panneaux photovoltaïques de 3 kW. Taxe foncière 1197EUR Une villa neuve, élégante et parfaitement proche, prête à accueillir ses premiers occupants. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 250 000 EUR frais d'agence inclus.

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Iad france - ozlem oymak vous propose : maison de village de caractère – ferrals-les-corbières située dans une impasse calme de ferrals-les-corbières, cette maison bénéficie d’un cadre paisible : en montant depuis l’impasse vers la route en haut du village, vous découvrez un chemin de promenade offrant une vue dégagée sur le coucher du soleil. À seulement 30 minutes des plages et proche des axes routiers et autoroutiers, cette maison de village sur trois niveaux de 185 m², rénovée en 2014, allie authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : -entrée lumineuse, pouvant servir de bureau -chambre -salon et séjour avec cheminée à bois chauffant la pièce principale, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée -cuisine séparée aménagée avec cellier, ouvrant sur le jardin premier étage : -dans un sas, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, wc séparé, et chambre -à l’opposé, un autre sas spacieux dessert un sas de couchage et une autre chambre dernier étage : -grande pièce modulable : bureau, chambre ou bibliothèque la maison est construite sur un rocher, dont une partie est visible dans le séjour pour un charme unique, et un poêle godin peut être remis en service. Garage, parking privé, sous-sol de 41 m², électricité aux normes et diagnostics à jour. Terrain arboré de 370 m². Idéale pour ceux qui recherchent charme, volumes, calme et proximité des plages. Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18 m². À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau. sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture. Double et simple vitrage, radiateur électrique, chauffe -eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19.

Au cœur du village de Boutenac, découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec goût, offrant environ 139 m² habitables et un garage exceptionnel de plus de 54 m². Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de charme où l'ancien a été préservé : parquet massif, poutres apparentes, cheminées décoratives et menuiseries bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque. Le grand garage, rare pour une maison de village, permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement ou d'atelier. Ce que l'on aime : Maison ancienne rénovée Beaux volumes Cachet préservé 3 chambres + dressing Grande salle de bain familiale Garage double de 54 m² Maison lumineuse Village calme et recherché Proximité Narbonne et Lézignan-Corbières Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à des amoureux de biens de caractère recherchant une maison prête à vivre dans les Corbières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 954735.

À Boutenac, à seulement 8 minutes de Lézignan-Corbières, dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette villa de plain-pied 4 faces d'environ 125 m², implantée sur une parcelle arborée de près de 1200 m². La maison se compose d'un vaste séjour lumineux et climatisé ouvert sur la cuisine, de 4 chambres dont 2 avec placards et climatisation, ainsi que d'une véranda climatisée de 24 m² pouvant accueillir un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau refaite à neuf, des toilettes indépendants et un grand garage avec accès direct depuis la cuisine complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, de 3 stationnements sur la parcelle, d'un portail électrique, d'un cabanon cadastré de 20 m² avec électricité, idéal pour un atelier ou du stockage, ainsi que d'un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et fibre viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien entretenue. Commerces, écoles et commodités rapidement accessibles, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.