Vente maison 6 pièces 223 m² Fay-de-Bretagne (44130)

Jolie maison de campagne, lumineuse et sans vis-à-vis, offrant une surface habitable de 170 m² (152 m² carrez), située sur une parcelle arborée de 4139 m². Au rez-de-chaussée : une entrée un vaste salon / séjour donnant accès à deux terrasses une cuisine aménagée une suite parentale de 18 m², équipée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau privative avec wc une buanderie et un wc indépendant à l'étage : un palier desservant trois grandes chambres (18 m², 15 m² et 12,5 m²), dont une avec salle de bain attenante une deuxième salle de bain un wc dépendances & extérieurs : un atelier et une cave un grand garage de 40 m² un chenil situé au fond du terrain un jardin arboré, avec de nombreux arbres fruitiers et un puits un portillon donnant accès à plusieurs chemin de promenade emplacement : commerces, écoles, services à seulement du 2 minutes axes desservant nantes, saint nazaire à seulement 5 minutes gare de savenay à 10 minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 451 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand desnoës, tél. : 07 85 84 72 63, e-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 479157331.

Au calme, hameau résidentiel pour cette maison de plain pied offrant une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison est complétée par une annexe proposant 3 pièces, un coin cuisine et pièce d'eau. Jardin de 1200 m². Parfait pour une activité professionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À seulement 10 minutes de Nantes, laissez-vous séduire par cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de toute agitation. Ici, le calme règne, la nature s’invite au quotidien et l’espace devient un véritable luxe. Implantée sur plus de 11 000 m² de terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre tout simplement rare : un étang privé, des volumes extérieurs propices aux jeux des enfants, aux longues tablées estivales, aux moments de partage… ou simplement au plaisir de se détendre en toute sérénité. La maison, entièrement de plain-pied, développe environ 193 m² habitables. Elle propose une grande pièce de vie traversante avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres dont une belle suite parentale, une salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace bureau ou salle de jeux d’environ 35 m², idéal pour le télétravail ou les loisirs. Une arrière-cuisine, des combles partiellement aménagés et des dépendances viennent parfaire l’ensemble. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : géothermie basse température, isolation récente (DPE B), double vitrage, volets électriques, assainissement individuel conforme. Une maison pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c’est son potentiel d’évolution. Une partie du terrain est constructible, ouvrant la porte à de nombreux projets : extension, création d’un espace indépendant, activité complémentaire… Ici, tout est possible, selon vos envies et votre mode de vie. Une vidéo est disponible pour ressentir pleinement l’atmosphère du lieu et découvrir la configuration exceptionnelle du terrain. Un cadre naturel préservé, une maison familiale fonctionnelle et un potentiel rare : un lieu de vie où l’on se projette, où l’on imagine, où l’on construit bien plus qu’un simple achat… un véritable projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du golf de Vigneux de Bretagne et à proximité de Sautron, cette charmante maison a été construite dans les années 80. Elle offrira à ses futurs propriétaires 168 m² d'espace de vie, composé au rez-de-chaussée d'une large entrée desservant un salon séjour lumineux dont les baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et son jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau attenante, un W. C et son lave main, une grande buanderie dont un petit espace bureau. Sur ce même niveau, vous disposez de deux espaces 'bien être' grâce à une véranda agrémentée d'un jacuzzi, vous offrant une pause pour observer le jardin et son environnement boisé, mais également une seconde véranda et son agréable piscine intérieure chauffée par un système de pompe à chaleur. Dimensions 4m x 8m, profondeur 1m80. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un W. C. Un double garage et son grenier aménageable, un petit espace atelier / stockage attenant et un espace de stockage extérieur pour le matériel de piscine viennent compléter les prestations de ce bien. Situé au centre d'une parcelle de plus de 2000 m² dans un environnement calme et reposant, à 10 minutes en voiture du bourg de Sautron, de ses commerces, et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Superbe environnement pour cette longère avec cachet sur une parcelle de jardin de de 2300 m² vous proposant de très beaux volumes et de très belles performances énergétiques. Cette longère vous offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 4 chambres avec possibilité de vie de plain pied. Deux garages et carports attenants. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Vigneux de bretagne - au calme - environnement vert - vie de plain -pied - sous-sol complet - 10 minutes d 'atlantis - 5 chambres située dans un secteur recherché de vigneux : jolie maison de 180 m² édifiée sur une parcelle d' environ 2000 m² paysagée. La maison offre : une entrée ouvrant sur une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, toilettes et lingerie a l' étage un palier dessert une mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains, toilettes indépendants, combles aménagés le plus de ce bien : un très grand sous - sol comprenant : garage double, atelier, cave, divers rangements, chaufferie vous profiterez d'un jardin très agréable avec terrasses et piscine chauffée, cabanons de jardin la localisation entre nantes et saint-nazaire, la surface de la pièce de vie, les travaux réalisés ainsi que les extérieurs sont les atouts de ce bien référence 1207sn. Honoraires agence 4% à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).