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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Fay-de-Bretagne (44130)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Fay-de-Bretagne (44130)
296 400 €
-1.89 %

Maison 6 pièces Fay-de-Bretagne (44130)

Maison 6 pièces (3 chambres) 137 m² à fay-de-bretagne intégralement rénovée, vous ne pourrez rester indifférent concernant cette maison qui allie la modernité avec le charme de l’ancien. Située en campagne tout en étant proche du centre-ville, cette maison vous propose : au rdc – entrée, garage, salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, dégagement desservant salle de bains, local technique, séjour / salon avec murs en pierres, poutres et cheminée. À l’étage – dégagement, suite parentale incluant (chambre, dressing, salle d’eau avec wc, mezzanine surplombant la cuisine et desservant 2 chambres. En complément une buanderie accessible depuis la terrasse et la salle de bains. La salle à manger avec sa cuisine ouverte donne sur la terrasse et son jardin sans vis-à-vis orientée est. Visite virtuelle disponible apres échange téléphonique. Plan remis lors de visite pour les clients susceptibles de faire une offre. Côté prestations : menuiseries alu et pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire via une pompe a chaleur (ballon de 200 l). Côté finances : taxes foncières 377€ côté commerce : carrefour express à 3 minutes (1,3 km) côté scolarité : ecole maternelle et primaire saint-martin à 700 m collèges sur savenay, blain ou héric à moins de 20 minutes en voiture côté transports : arrêt de bus scolaire à proximité de la maison gare sncf de savenay moins de 20 minutes en voiture, aéroport de nantes-atlantique à 30 minutes en voiture. Côté internet : adsl entre 8 et 30 mbits (non eligible à la fibre optique à ce jour). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 556484 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
  • Surface jardin : 160 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 400 € (soit 2 164 € / m²)
    -1.89 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 377 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.89 % (-5 700 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039264109
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