Iad france - christelle bernard (06 98 79 44 41) vous propose : découvrez les atouts incomparables de cette maison de 157 m² au sol sur un terrain de plus de 350 m². Maison parfaitement entretenue, nichée dans un lotissement paisible, le meilleur d'evry ! Tout y est : une pièce de vie agréable avec sa cheminée insert, une grande cuisine recente ouverte pour des échanges conviviaux et restant aménagée et équipée. À l'étage, 4 chambres (dont une avec mezzanine et salle d'eau pour le bonheur de votre enfant). Les combles sont amenagees en une 5eme chambre et le palier permet un espace bureau par exemple. Pour un confort optimal vous disposez d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau, de 2 wc. Et s'ajoutent : porte de garage motorisée, 2 places de parking privées extérieures, porte blindée, tableau électrique refait, nombreux rangements. L'extérieur vous offre un beau jardin clos avec terrasse et store banne électrique, un abri de jardin en dur pour stockage ou atelier. Les avantages ecologiques sont au rendez-vous grâce à l'installation récente d'une double pompe a chaleur et de panneaux solaires vous garantissant votre chauffage et eau chaude. De plus, la maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille : sa situation privilégiée vous place à proximité des ecoles, de commerces et de la gare, simplifiant votre quotidien ! Sans aucune nuisance, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Alors ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison qui allie confort, durabilité et fonctionnalité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir sur place tous les avantages qu'elle a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle bernard ei (id 433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 354 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.