Vente maison 6 pièces 94 m² Erdeven (56410)

[ - livraison imminente - eligible ptz 2025 * - ] le ptz 2025 s’étend désormais aux maisons ! C’est l’opportunité de devenir propriétaire grâce à ce dispositif avantageux. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier à erdeven, au cœur de la baie de quiberon, dans un environnement calme et privilégié. Découvrez nos dernieres opportunites, de maisons modernes et spacieuses de 4 pièces, dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces, écoles et infrastructures sportives. Chaque maison dispose d’un garage privé et d’un stationnement extérieur, vous offrant un confort de vie au quotidien. Les dernières opportunités sont à saisir : ces maisons de qualité, avec 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, sont conçues pour répondre à vos attentes en termes de praticité et confort. De plus, profitez de l’emplacement idéal à 10 minutes à vélo des plages de sable fin, pour un quotidien alliant nature et commodités. Profitez de cette opportunité rare : grâce au ptz 2025, vous pouvez financer votre maison neuve dans les meilleures conditions. Ces dernières maisons disponibles répondent à tous les critères pour un cadre de vie agréable et fonctionnel, que ce soit pour une installation familiale ou une retraite paisible. Contactez nos conseillers lamotte à vannes pour davantage de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11849-2 / 1470-277666).

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Idéalement située à Erdeven, à deux pas du port d’Étel et de ses commodités, cette belle maison néo-bretonne offre un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ainsi qu’à un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage, parfait pour stocker les équipements de loisirs, ainsi qu’un grand jardin avec un abri complètent l’ensemble. Ses atouts : sa grande parcelle constructible et son emplacement. À proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, de la mer et de la tranquillité. Des possibilités d’extension et de rénovation vous permettront de la mettre au goût du jour et de l’adapter à vos envies. Collaboration inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - livraison imminente - eligible ptz 2025 * - ] le ptz 2025 s’étend désormais aux maisons ! C’est l’opportunité de devenir propriétaire grâce à ce dispositif avantageux. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier à erdeven, au cœur de la baie de quiberon, dans un environnement calme et privilégié. Découvrez nos dernieres opportunites, de maisons modernes et spacieuses de 4 pièces, dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces, écoles et infrastructures sportives. Chaque maison dispose d’un garage privé et d’un stationnement extérieur, vous offrant un confort de vie au quotidien. Les dernières opportunités sont à saisir : ces maisons de qualité, avec 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, sont conçues pour répondre à vos attentes en termes de praticité et confort. De plus, profitez de l’emplacement idéal à 10 minutes à vélo des plages de sable fin, pour un quotidien alliant nature et commodités. Profitez de cette opportunité rare : grâce au ptz 2025, vous pouvez financer votre maison neuve dans les meilleures conditions. Ces dernières maisons disponibles répondent à tous les critères pour un cadre de vie agréable et fonctionnel, que ce soit pour une installation familiale ou une retraite paisible. Contactez nos conseillers lamotte à vannes pour davantage de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11849-2 / 1470-277666).

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Découvrez cette belle maison des années 20 / 30, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre une ambiance chaleureuse mêlant cachet de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27 m², d’une chambre, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, deux belles chambres lumineuses et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un garage, d’un agréable jardin d’environ 50 m², idéal pour les repas d’été, et d’une grande dépendance à rénover, offrant la possibilité d’aménager un second logement indépendant ou un espace professionnel. Le chauffage est au gaz. Situation idéale : à seulement 300 m d’un Intermarché et 50 m d’une école. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Maison Néo-Bretonne à pied des commerces du bourg d'Erdeven et à 10min en vélo de la plage de Kerhillio par ses pistes cyclables ! Cette maison traditionnelle de 168 m² offre un beau potentiel. Implantée sur une parcelle de 930 m², cette maison dispose de beaux espaces intérieurs et d'un jardin spacieux qui ne demande qu'à être valorisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec sa penderie vous permet d'accéder au grand séjour de plus de 40 m² LUMINEUX orienté Sud et Ouest avec sa cheminée / insert, à la cuisine fermée aménagée orientée Sud, au WC avec lave-main et à la chambre avec placard aux beaux volumes et sa salle d'eau privative vous permettant d'avoir une VIE de PLAIN-PIED. À l'étage le palier dessert une première chambre avec placard et ses 2 alcôves comptabilisant plus de 28 m² au total, une seconde chambre avec placard, 2 autres chambres en enfilade dont la dernière avec accès à un grenier au niveau supérieur et aux combles, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations du bien sont complétées par un garage attenant avec sa porte motorisée et en complément son cellier et sa cave sur le même niveau vous permettant d'optimiser votre rangement, un grand jardin avec sa vue dégagée, plusieurs stationnements avec sa zone de retournement à l'entrée de la propriété close avec portail. Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage et survitrage bois, chauffage individuel au fioul avec la possibilité de transformer ce mode de chauffage par une pompe à chaleur, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée avec jardin – 105 m² – Centre d'Étel Située en plein centre-bourg d'Étel, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 500 mètres du port et de la plage, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. D'une surface d'environ 105 m², la maison propose une vie de plain-pied particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux communiquant avec le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une belle chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, un atelier / buanderie avec accès direct au jardin offre un espace pratique et modulable. Au-dessus de cette pièce, un grenier aménageable permet d'imaginer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par l'escalier, offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique eco complété par un poêle à granulés, garantissant confort et charges maîtrisées. Les atouts : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied Centre-ville d'Étel Plage et port à 500 m Jardin clos de 250 m² sans vis-à-vis Nombreux espaces aménageables (grenier et combles) Dépendance Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique et proche de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 944951.

Située à Etel, dans une rue calme, cette maison familiale des années 70, avec ses 165 m² habitables et son extérieur agréable d'environ 600 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Sa structure saine, son agencement cohérent, ses éléments de caractère sont autant d'atouts pour lui créer une véritable identité et lui donner un charme unique et authentique. Les volumes généreux permettent d'imaginer différents agencements : création d'espaces personnalisés, optimisation des pièces existantes, selon vos envies. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et restaurants du centre mais aussi sa localisation idéale, proche de la rivière du Sach. La maison se répartit sur 3 niveaux : - le rez-de-chaussée vous propose un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau - le premier étage comporte 3 chambres spacieuses et une salle de bain. - un sous-sol total, organisé en garage et atelier, une douche indépendante, un espace buanderie Une deuxième entrée indépendante vous permet également d'envisager un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.