Vente maison 5 pièces 106 m² Erdeven (56410)

[ - livraison imminente - eligible ptz 2025 * - ] le ptz 2025 s’étend désormais aux maisons ! C’est l’opportunité de devenir propriétaire grâce à ce dispositif avantageux. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier à erdeven, au cœur de la baie de quiberon, dans un environnement calme et privilégié. Découvrez nos dernieres opportunites, de maisons modernes et spacieuses de 4 pièces, dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces, écoles et infrastructures sportives. Chaque maison dispose d’un garage privé et d’un stationnement extérieur, vous offrant un confort de vie au quotidien. Les dernières opportunités sont à saisir : ces maisons de qualité, avec 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, sont conçues pour répondre à vos attentes en termes de praticité et confort. De plus, profitez de l’emplacement idéal à 10 minutes à vélo des plages de sable fin, pour un quotidien alliant nature et commodités. Profitez de cette opportunité rare : grâce au ptz 2025, vous pouvez financer votre maison neuve dans les meilleures conditions. Ces dernières maisons disponibles répondent à tous les critères pour un cadre de vie agréable et fonctionnel, que ce soit pour une installation familiale ou une retraite paisible. Contactez nos conseillers lamotte à vannes pour davantage de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11849-2 / 1470-277666).

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Maison Néo-Bretonne à pied des commerces du bourg d'Erdeven et à 10min en vélo de la plage de Kerhillio par ses pistes cyclables ! Cette maison traditionnelle de 168 m² offre un beau potentiel. Implantée sur une parcelle de 930 m², cette maison dispose de beaux espaces intérieurs et d'un jardin spacieux qui ne demande qu'à être valorisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec sa penderie vous permet d'accéder au grand séjour de plus de 40 m² LUMINEUX orienté Sud et Ouest avec sa cheminée / insert, à la cuisine fermée aménagée orientée Sud, au WC avec lave-main et à la chambre avec placard aux beaux volumes et sa salle d'eau privative vous permettant d'avoir une VIE de PLAIN-PIED. À l'étage le palier dessert une première chambre avec placard et ses 2 alcôves comptabilisant plus de 28 m² au total, une seconde chambre avec placard, 2 autres chambres en enfilade dont la dernière avec accès à un grenier au niveau supérieur et aux combles, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations du bien sont complétées par un garage attenant avec sa porte motorisée et en complément son cellier et sa cave sur le même niveau vous permettant d'optimiser votre rangement, un grand jardin avec sa vue dégagée, plusieurs stationnements avec sa zone de retournement à l'entrée de la propriété close avec portail. Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage et survitrage bois, chauffage individuel au fioul avec la possibilité de transformer ce mode de chauffage par une pompe à chaleur, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée avec jardin – 105 m² – Centre d'Étel Située en plein centre-bourg d'Étel, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 500 mètres du port et de la plage, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. D'une surface d'environ 105 m², la maison propose une vie de plain-pied particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux communiquant avec le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une belle chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, un atelier / buanderie avec accès direct au jardin offre un espace pratique et modulable. Au-dessus de cette pièce, un grenier aménageable permet d'imaginer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par l'escalier, offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique eco complété par un poêle à granulés, garantissant confort et charges maîtrisées. Les atouts : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied Centre-ville d'Étel Plage et port à 500 m Jardin clos de 250 m² sans vis-à-vis Nombreux espaces aménageables (grenier et combles) Dépendance Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique et proche de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 944951.

Charmante maison de 108 m² avec une vie de plain-pied, bénéficiant d'un environnement côtier proche très apprécié ainsi que les commodités à proximité. En extérieur 2 terrasses aménagées pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : une véranda très lumineuse et chauffée attenant au salon / séjour cuisine aménagée / équipée; une pièce supplémentaire pour bureau / bibliothèque amène à la terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'étage propose deux pièces / chambres et une salle d'eau avec un toilette. L'escalier, situé au niveau de l'entrée, permet l'accessibilité directe de la première pièce de l'étage pour une profession nécessitant l'accueil de public. Un grenier accessible par escalier escamotable, un garage et une cave avec puits complètent ce bien. Vous recherchez une maison idéalement proche à la fois de la mer et des commerces et que vous allez pouvoir mettre à votre goût. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

À seulement 3 minutes des plages de sable fin et des célèbres spots de surf de Plouharnel, venez découvrir cette authentique maison en pierre nichée dans un petit hameau paisible, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie au bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. La maison se compose de : - Un salon-séjour cosy - Une cuisine fonctionnelle - Deux chambres à l'étage - Une salle d'eau et WC - Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours => Emplacement privilégié : plages, commerces, sites emblématiques et nature à proximité immédiate. => Une maison pleine de charme, idéale pour se ressourcer, accueillir famille et amis ou envisager un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située à Plouhinec, cette belle maison bâtie sur un terrain de 500 m² environ, est un véritable havre de paix. Construite en 2012, cette maison au calme dans un petit lotissement, à 2 pas de la Ria d'Etel, est parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l'investissement locatif annuel ou saisonnier. Cette maison avec sa vie en plain-pied, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un balcon, vous offrant un espace chaleureux et confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec des toilettes vient compléter l'étage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air, d'une terrasse pour accueillir vos amis autour d'une belle table, d'un garage et de places de parking pour stationner tous vos véhicules en toute sécurité. Les alentours de la maison regorgent de points d'intérêt, tels que la Ria d'Etel à 600m, le centre de Plouhinec à 7 minutes en voiture, la plage du Magouëro à 10 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray à 23 minutes en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique pavillon dans un environnement préservé et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison à Plouhinec. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.