Située en plein centre eaunes, une ville péri-urbaine au sud de toulouse, proche de muret offrant un cadre bucolique avec divers parcs et jardins. Cette maison familiale de 6 pièces, dispose au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour déplafonné, 3 chambres, une sdb, wc séparés, un cellier accessible par le garage et la cuisine. À l'étage une suite parentale et une mezzanine ouverte sur le séjour. La maison est dotée d'un garage et une allée permettant 2 places de parking supplémentaires. Le jardin offre une double exposition et deux terrasses. 2 chambres ont une ouverture sur une terrasse. La pièce de vie est baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur une autre terrasse. Le tout sur une parcelle de 570 m² piscinable, clôturée et arborée. Idéalement située, proche de tous commerces et commodités à pied. Prix du bien : 281 250 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 11 / 2023 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 157 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 350035 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Etat: Construit en 1999

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir