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maison 6 pièces 83 m2 à vendre à Drouges (35130)
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Vente maison 6 pièces 83 m² Drouges (35130)
149 300 €

Maison 6 pièces Drouges (35130)

Je vous propose à la vente, charmante maison de campagne de 83 m² non mitoyenne sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et authentique. Cette maison se situe à 2 km du bourg de Drouges, à 7 km de la gare de Retiers et 7km de la Guerche-de-Bretagne. Drouges est desservit par les transports scolaires. Cette propriété se compose : - 1 cuisine avec évier - 2 chambres - 1 bureau - 1 buanderie - 1 cellier - grenier aménageable - 1 grand garage de 50 m² Coté technique : chauffage électrique, ballon d'eau chaude, vmc, le réseau d'eau est desservit par un puit ainsi que le réseau communal, assainissement autonome à remettre aux normes. Le tout sur un généreux terrain de 1 hectare 25, vous y trouverez un hangar d' environ 100 m², d'un bâtiment en pierre d' environ 30 m² ainsi qu'une remise à bois. Un jardin spacieux d'environ 200M, ainsi qu'un verger et autres prairies clôturées. Ce lieu est idéal pour profiter de la nature et du plein air. Parfait pour les amateurs de tranquillités et de vie en pleine nature. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous faire la visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Aymeric LEROY 07 87 13 07 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856176).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 000 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1972
  • A rafraichir
  • Etat general : A RAFRAICHIR
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 300 € (soit 1 799 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 350 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935744831
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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