Iad france - jaehee dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : maison en pierre, pleine de charme et de couleur, coup de coeur ! À dol de bretagne, petite cité de caractère, ville historique, à 25min de saint-malo, de dinan et du mont-saint-michel. Venez découvrir cette maison avec un grand jardin, une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, à 5min de la gare tgv de dol de bretagne (paris 2h 22), à 5min du centre commercial et de l’école, à 7min du collège-lycée, à 5min de la n176, la maison vous offre - au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon-séjour exposé à l’est-sud (45 m² environ) avec un poêle à bois, décoré des poutres apparentes, donnant l’accès direct au jardin sans vis-à-vis, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau, wc séparé, - à l’étage, deux chambres dont une de 17 m² environ, un grand palier avec l’arrivée d’eau (possibilité de créer une deuxième salle d’eau avec wc). À l’extérieur, vous avez un grand jardin avec des fruitiers et des places de parking. Pour de beaux jours, vous avez une belle terrasse exposée plein sud. Pour le stockage des bois et des outils, vous disposez d’une petite dépendance. Dans la cour, vous avez deux places de parking. * travaux de salle d'eau à prévoir. Vous voulez visiter cette maison pleine de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff ei (id 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 377 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.