Iad France - Julien Fouque (06 45 56 15 20) vous propose : Bienvenue dans cette élégante maison briarde, située dans le cadre paisible de Mouroux. Cette propriété offre un style de vie unique, alliant le charme traditionnel de la région à des commodités modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux en famille. Le séjour, baigné de lumière traversante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez également une salle de bain, un bureau propice à la concentration, un vaste garage et un atelier pour laisser libre cours à votre créativité. À l'étage, trois chambres à coucher offrent un espace intime, tandis qu'une quatrième chambre peut être aménagée en un studio indépendant, idéal pour une location courte durée. L'extérieur de la propriété est une véritable oasis de paix. Le vaste jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un puits fonctionnel, ajoutant une touche de charme authentique. Profitez de l'intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, alliant la tranquillité d'un emplacement paisible à une proximité pratique des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de la gare SNCF. De plus, la possibilité d'utiliser l'espace supplémentaire pour une location courte durée offre une opportunité de rentabilité intéressante. Découvrez le charme de cette maison briarde à Mouroux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette résidence exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Fouque EI (ID 55306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894030246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 925 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.