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maison 6 pièces 107 m2 à vendre à Combs-la-Ville (77380)

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Vente maison 6 pièces 107 m² Combs-la-Ville (77380)

268 500 €

Maison 6 pièces Combs-la-Ville (77380)

Iad France - Maxime Cataldi (06 62 72 87 59) vous propose : Cette maison spacieuse est une véritable pépite, à deux pas de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des médecins. Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial comprenant une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, un cellier pratique, un WC et un garage. De plus, l'accès au jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Premier étage : au premier étage, vous trouverez un bureau idéal pour le travail à domicile, une salle de bains avec WC, et deux chambres, dont une avec un dressing et une buanderie intégrée, offrant une commodité exceptionnelle. Deuxième étage : le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau à votre goût. Atouts majeurs : Localisation de Premier Choix : Cette maison est stratégiquement située pour faciliter votre quotidien, avec un accès facile aux écoles, aux commerces, et à tout ce dont vous avez besoin. Confort et Économie d'Énergie : L'isolation extérieure récente améliore l'efficacité énergétique de la maison. De plus, tous les ouvrants sont équipés de doubles vitrages pour un confort optimal. Cette maison est une véritable perle, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Votre Conseiller immobilier disponible 7j / 7j La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cataldi EI (ID 18818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 106 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.