Vente maison 6 pièces 185 m² Colomiers (31770)

Découvrez votre futur nid douillet à Colomiers, quartier Moulin ! Cette maison neuve spacieuse de 175 m² sur terrain de 1000 m² est votre opportunité rêvée pour une vie familiale épanouie, à deux pas des commodités et du centre-ville animé. Emplacement Idéal : Nichée dans le paisible quartier Moulin à Colomiers, profitez d'un cadre verdoyant et sécurisé, proche transports, écoles, commerces et du parc du moulin. Imaginez vos matins sereins avec vue sur les collines, et vos enfants jouer en toute sécurité dans ce havre occitan authentique. Espaces de Vie Lumineux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une très belle cuisine équipée prolongée d'un cellier buanderie pratique. De l'autre côté de la pièce de vie se trouve un espace fermé composé d'une chambre et d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC séparés vous offrant intimité absolue. À l'étage, 3 chambres cosy (dont une suite parentale de 15 m²), salle de bain et rangements optimisés. Confort Moderne et Extérieur Exceptionnel : Garage de 17 m², terrasse avec pergolas et stores électriques sans vis-à-vis, jardin paysager avec un abri de 15 m², une piscine DESJOYAUX de 34 m². Projetez vous en famille autour de dîners conviviaux ou soirées cocooning. Équipements haut de gamme (PAC réversible, chauffage au sol doux en hiver et rafraichissant l'été, volets électriques, normes RE2020) pour des factures légères et un bien éco performant. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et faites de ce rêve votre réalité immobilière à Colomiers !

Quartier du Cabirol, secteur Ouest toulousain, Villa traditionnelle de 200 m² dans un secteur des plus recherchés et des plus privilégiés de Colomiers. Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du Parc du Cabirol, des infrastructures sportives et des commodités, je vous garanti une situation d'exception où vous apprécierez sa qualité de vie et son calme. Cette propriété de type T7 développe environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1300 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Lumineuse, la maison s'organise autour d'une magnifique et spacieuse pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une terrasse conviviale avec vue sur jardin et piscine. Sur le même palier vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage une vaste salle de jeux dessert un bureau, une chambre avec point d'eau et grenier. idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Elle est complétée par un grand sous-sol en partie aménagé d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une cave. Rénovation de qualité et confort optimal grâce à sa chaudière à condensation, son double vitrage, sa piscine, son puits et système d'arrosage intégré. Enfin, sa situation en fait un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro, ainsi que sa proximité à Toulouse et des principaux bassins d'emploi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 947879.

Colomiers / cabirol villa d'exception en fond d'impasse dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement 1 minute de tournefeuille, découvrez cette superbe villa haut de gamme offrant calme, lumière, intimité et vue dégagée sans vis-à-vis. Développant 233 m² habitables, elle séduit par sa vaste pièce de vie cathédrale de près de 57 m² ouverte sur les terrasses et la piscine, sa cuisine conviviale avec cellier, ainsi que ses 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Ses atouts sont rares : grande piscine 5 x 10, sauna 6 places, véranda neuve de 43 m² chauffée et isolée, sous-sol de 55 m², pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium haut de gamme, alarme et fibre. Le tout sur un jardin arboré et fleuri, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, du parc du cabirol et de tournefeuille. Un bien unique, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de maison d'hôtes.

Superbe villa familiale T7 d'environ 210 m² avec 6 chambres, et piscine sur parcelle arborée de plus de 1300 m² ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et privilégiés de Colomiers, au coeur du quartier prisé du Cabirol, cette magnifique villa traditionnelle vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate du Parc du Cabirol, des infrastructures sportives, des commerces et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare dans l'Ouest toulousain. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1300 m², cette maison familiale développe environ 207 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 58 m² exposée plein sud, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le niveau principal propose également, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, une grande pièce de 30 m² pouvant servir de salle de jeux distribue deux chambres, et WC Une partie de la maison est semi-enterrée et en partie aménagé, complète parfaitement le bien avec : une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie, une cave, ainsi qu'un grand garage de 60 m² La maison bénéficie de prestations de confort appréciables : chaudière à condensation, double vitrage, piscine, puits avec système d'arrosage intégré. Enfin, son emplacement stratégique constitue un véritable atout : - à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, - proche de Toulouse, et de la future ligne C du métro ainsi que des principaux bassins d'emploi. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et environnement privilégié. Pour toute demande d'informations ou de visites merci de contacter directement Mme SOLIVERES Johanna au 06 33 20 71 09.

Notre Agence a le plaisir de vous présenter cette superbe villa d'architecte, construite dans les années 90 sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis. Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse comprenant une salle à manger, un salon et un séjour tournant autour d'une grande cheminée centrale. Le tout donnant sur l'extérieur par l'intermédiaire de grandes baies vitrées avec vue sur la piscine. Sa cuisine, également ouverte sur une des terrasses et le jardin, est entièrement aménagée et équipée. En arrière cuisine se trouve un grand cellier ainsi qu'une buanderie qui mènent à une grande cave. Coté nuit, au rdc, deux chambres dont une belle suite parentale ouverte sur une terrasse avec dressing, wc et salle de bain privative. À l'étage, un vaste espace vidéo ou de jeux très agréable distribue deux belles chambres avec dressings, wc et salles d'eau. Son jardin arboré entourant la villa, sa piscine récemment rénovée et ses deux terrasses au calme et sans vis-à-vis sont un très gros atout supplémentaire. Un garage fermé et trois places de parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la rareté de ce bien, ainsi que l'accessibilité à toutes les commodités, situé à 400 mètres de la future ligne C du métro, A visiter sans tarder ! Référence agence : 5970.

Iad France - Karine Serra vous propose : COLOMIERS – LES RAMASSIERS / CABIROL Villa contemporaine T6 de 169 m² sur un terrain paysagé de 846 m² vous proposant des prestations haut de gamme. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colomiers, à proximité immédiate de la gare et de la future ligne de métro, cette élégante villa familiale vous propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, avec filtration à sable, traitement par électrolyse au sel et régulation automatique du pH, une pergola bioclimatique, le tout sur un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de plus de plus de 60 m² ouverte sur le parc et la piscine. La cuisine contemporaine italienne haut de gamme (2022) est composée d'un vaste îlot central avec espace repas et d'un plan de travail sur mesure en céramique. Les équipements hauts de gamme complète l'ensemble : plaque induction BORA avec aspiration intégrée, frigo américain. La cuisine s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie / cellier de 12 m² en accès direct vers le garage double attenant de 38 m² Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, deux chambres avec dressing, une salle de bains élégante et un WC indépendant. Extérieurs d’exception Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété offre des prestations extérieures remarquables : Piscine chauffée 8x4 m avec traitement au sel et régulation automatique Grande terrasse carrelée Pergola bioclimatique motorisée haut de gamme avec éclairage LED et stores intégrés Jardin paysager entièrement clôturé avec arrosage automatique ⭐ Prestations & confort Carrelage italien grand format Matériaux et finitions haut de gamme Volets roulants motorisés Système d’alarme Borne de recharge pour véhicule électrique Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort moderne et emplacement stratégique. Coup de cOEur assuré – contactez-moi pour une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.