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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Cognat-Lyonne (03110)

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Vente maison 6 pièces 167 m² Cognat-Lyonne (03110)

196 000 €

Maison 6 pièces Cognat-Lyonne (03110)

Charmante maison des années 80 de 166 m² habitable sur une parcelle de 1808 m², plusieurs dépendances annexes (Garages, Atelier, Cave), terrain entièrement clôturé. Au RDC, un hall d'entrée qui vous mène au Salon / Séjour / Salle à manger d'environ 40 m² donnant sur la cour arrière et son immense terrasse de la longueur de la maison. Ce hall dessert de l'autre côté une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de bains, un WC et plusieurs placards de rangements. Au R + 1, vous y trouverez 4 chambres (dont une chambre d'environ 20 m²), un WC et plusieurs placards de rangements. À l'extérieur, un garage avec sortie sur la rue pouvant accueillir 2 voitures, puis un deuxième garage sur la cour arrière pouvant lui aussi accueillir 2 voitures. Entre ces deux garages un atelier et une cave en sous-sol. Au fond du jardin, une autre dépendance d'environ 15 m². Chauffage par un insert à bois est gainé pour diffuser à l'étage, compléter par des radiateurs électriques. À venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 808 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.