Vente maison 6 pièces 82 m² Cognac (16100)

Située à Cognac (16100), cette maison profite d'un environnement urbain dynamique et convivial. Proche des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette charmante maison dispose d'un vaste terrain d'environ 2500 m², comprenant deux terrasses, un jardin clos arboré et un garage. Idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur en toute tranquillité. Construite en 1988, cette maison se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur, un abri de jardin complète les prestations de cette maison. Avec ses aménagements bien pensés et son emplacement privilégié, ce pavillon à l'architecture classique saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie confortable, fonctionnel et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 06 11 66 40 20, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177.

Visite virtuelle disponible sur demande - située dans le vieux cognac (16100), cette maison de ville d'architecte séduit par son ambiance authentique et son emplacement idéal. Nichée au cœur de la ville, elle offre un accès facile aux commodités, promettant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison atypique s'étend sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 90 m². Sa conception architecturale unique et ses espaces bien agencés en font un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d'un bien de caractère alliant confort et originalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Maison de ville rénovée – Quartier vivant, proche Place François 1er ! Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, rénovée avec soin : cuisine équipée, salon lumineux, 2 chambres et salle d’eau. Profitez de sa cour, de ses dépendances et de sa cave pour un confort optimal. Rénovations récentes : intérieur en 2017, façade et volets en 2022, couverture et isolation des combles en 2024. Aucun travaux à prévoir, dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces et services – un véritable coup de cœur urbain ! Prix : 179 000Euros * Dont Honoraires 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 169 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 Euros et 1810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située dans le centre historique de COGNAC, dit "vieux cognac" (16100) A quelques mètres des quais de Hennessy et du château de Cognac À proximité de tous commerces, des transports en commun, des écoles et des crèches pour les familles. Ce quartier très calme, idéal pour une vie urbaine, bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale. Cette charmante maison de ville (pas de jardin ni cour) de 5 pièces et 104 m² propose un intérieur fonctionnel et confortable. Elle se compose au RDC d'une salle à manger spacieuse et lumineuse avec cuisine fonctionnelle ouverte, 1 WC, à l'étage un grand salon, 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains, câblé réseau pour votre informatique et / ou télévisions et des combles partiellement aménagés comprenant une chambre supplémentaire. Avec des caractéristiques telles qu'un garage, une très grande cave, des combles aménageables, et sa surface habitable généreuse, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un habitat pratique et accueillant dans une ville animée comme Cognac. Assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Située à cognac (16100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Idéalement située, vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles et des commodités à quelques minutes de chez vous. De plus, sa proximité avec les vignobles les bords de charente et les espaces naturels en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1600 m² offre un potentiel indéniable malgré des travaux à prévoir. Avec 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure ancienne saura séduire ceux en quête d'espace. À cela s'ajoute un grand atelier de 80 m², parfait pour un garage ou un espace de travail pour artisan. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du caractère dans un cadre paisible à proximité des services essentiels. Plus d'informations contacter moi au 06 85 51 26 28 anthony nouhaud conseiller du réseau safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony nouhaud, tél. : 06 85 51 26 28, e-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 510197643.

Maison de ville rénovée – Quartier vivant, proche Place François 1er ! Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, rénovée avec soin : cuisine équipée, salon lumineux, 2 chambres et salle d’eau. Profitez de sa cour, de ses dépendances et de sa cave pour un confort optimal. Rénovations récentes : intérieur en 2017, façade et volets en 2022, couverture et isolation des combles en 2024. Aucun travaux à prévoir, dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces et services – un véritable coup de cœur urbain ! Prix : 179 000Euros * Dont Honoraires 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 169 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 Euros et 1810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À seulement 5 minutes de Cognac, découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie alliant espace et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon de 40 m², véritable cœur de la maison, ainsi que par sa cuisine équipée conviviale. Côté nuit, elle offre pas moins de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant à chacun de profiter de son espace. Deux salles d'eau, une salle de bain et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse propice aux repas en famille et de cours à l'avant comme à l'arrière de la maison. Une pièce indépendante vient également enrichir les possibilités d'aménagement : bureau, atelier, salle de jeux ou espace professionnel. En bon état général, cette maison pourra être remise à votre goût avec quelques rafraîchissements. Son environnement calme, sa proximité immédiate des écoles, commerces et services en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison pleine de potentiel où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Je vous propose cette maison de 95 m² environ sur un terrain clôturé de 410 m² située à cognac, à proximité de commerces et écoles. Elle est composée d'une pièce de vie et d'une cuisine et sur un deuxième niveau de 4 chambres, une salle d'eau. Vous bénéficiez de 3 garages de 16 m², 12 m² et 12.5 m². Le chauffage est au gaz, les huisseries sont en double vitrage pvc avec des volets roulants électriques. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle crozet, tél. : 06 35 90 31 16, e-mail : armelle.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 842431975.

Immeuble locatif en centre ville ! Situé au cœur de Cognac dans un secteur très prisé, cet immeuble offre un fort potentiel locatif et représente une belle opportunité pour un investissement. Il se compose d’un appartement en rez-de-chaussée d’une surface de 40 m² idéal pour un pied-à-terre, une location meublée ou un bureau professionnel, d’un appartement de 105 m² à l’étage, ainsi que d’un grand garage de 66 m² pouvant être exploité en stationnements privatifs ou utilisé comme espace de stockage générant ainsi un revenu complémentaire. L’ensemble est actuellement vide et permet une mise en location rapide et flexible que ce soit en location nue, meublée ou en division pour optimiser la rentabilité. Un bien rare en centre-ville, proche de toutes commodités commerces et services, idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant se constituer un patrimoine solide et polyvalent dans une ville dynamique et attractive. Prix : 174 000Euros * Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 Euros et 1290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).