Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Vous rêvez de vivre dans une demeure d'exception, alliant élégance, confort et tranquillité ? Cette villa de prestige vous offre tout cela et bien plus encore. Située dans un secteur paisible, cette propriété haut de gamme vous séduira par ses finitions impeccables et ses équipements de qualité. Découvrez tout le charme de cette villa d'exception : Avec ses 4 chambres spacieuses, cette villa donne un espace de vie généreux, parfait pour accueillir votre famille et vos invités dans le plus grand confort. Le salon salle à manger, baigné de lumière naturelle, est un lieu idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, est un véritable espace de création culinaire où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. La salle de bain principale est un véritable havre de bien-être, avec sa douche italienne et sa double vasque, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. La villa est dotée d'un garage, offrant ainsi un espace sécurisé pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. La piscine, équipée d'un dôme, vous permet de profiter des joies de la baignade tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et intimiste. Le terrain de 890 m², joliment aménagé et entretenu, vous propose un espace extérieur privilégié pour vous détendre et profiter de la nature. Nichée dans un secteur très calme, cette villa vous apporte un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, où règnent tranquillité et sérénité. Les finitions de haute qualité et les équipements haut de gamme font de cette villa un véritable bijou immobilier, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné à ses occupants. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa de prestige, où luxe, confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 890 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.