Vente maison 6 pièces 130 m² Charly (69390)

Sur la commune recherchée de Charly, Immobilier Flandin vous propose cette maison individuelle récente construite en 2014, d'environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 376 m², au calme dans un petit lotissement de seulement 4 maisons. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur l'extérieur et exposée Nord / Sud, idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing Une salle de bain à l'étage Deux WC indépendants Un espace buanderie Un garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement complète le bien. Confort et équipements Maison récente avec de nombreux équipements : Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Radiateurs électriques d'appoint Volets roulants électriques Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Cuisine équipée (électroménager encastré) Aspiration centralisée Réserve d'eau de 5000 L avec surpresseur (alimentation WC, machine à laver et extérieur) Fibre optique installée Store extérieur motorisé Maison reliée au tout-à-l'égout avec ballon électrique pour la production d'eau chaude. Située dans un environnement agréable : Vue dégagée sans vis-à-vis Proche écoles, commerces, crèche et transports Bus permettant de rejoindre Lyon en environ 25 minutes Maison prête à vivre, bien isolée et entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Lyon. Taxe foncière : environ 1200 EUR Charges de lotissement : 80 EUR / an DPE : en cours Contactez Immobilier Flandin pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison de caractère - piscine - proximité du centre de charly et si vous combiniez le charme d’un ancien corps de ferme des années 1800 avec le confort d’une maison modernisée ? Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison familiale d’environ 131 m² sur une parcelle de 600 m² offre un équilibre rare entre authenticité et prestations contemporaines. Prestations une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, la cour intérieure intimiste donne le ton : arborée, confidentielle, aucun vis-à-vis. À l’étage (sur sous-sol complet) : •cuisine séparée équipée de 17 m² •superbe salon / séjour de 48 m², lumineux grâce à sa double exposition est / ouest •poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse •chambre climatisée de 26 m² avec dressing et espace bureau (possibilité de la diviser en deux chambres) •salle de bains avec double vasque et baignoire d’angle •wc indépendant au rez-de-chaussée : •suite parentale climatisée de 27 m² •salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et wc •entrée indépendante cette configuration permet d’imaginer un studio autonome : adolescent, activité libérale, location courte durée type airbnb… une vraie flexibilité. Un extérieur rare et structuré : exposé sud / ouest, il propose : •trois terrasses dont une couverte •un jardin arboré et soigné •une magnifique piscine 10 x 5 m l’ensemble est entièrement clos et sans vis-à-vis, pensé pour recevoir et profiter. Prestations modernisées : •double vitrage •volets roulants électriques •climatisations réversibles •poêle à bois + poêle à granulés excellent état général, avec encore un potentiel d’évolution si souhaité. Annexes et praticité •grand garage fermé avec porte automatisée •cave voûtée •atelier •48 m² supplémentaires de rangements une maison fonctionnelle au quotidien, agréable à vivre. Localisation une localisation stratégique •bus à 100 m (lignes 15e, 78,165) •à 5 minutes de la gare de vernaison (ter vers lyon) •à 2 km de l’accès autoroute → lyon en 15 minutes •écoles, collèges et commerces à proximité immédiate vous êtes à la campagne… avec la ville à portée. À qui s’adresse ce bien ? -famille recherchant de l’espace et du confort -projet avec activité indépendante ou logement annexe -amateurs de cachet et d’extérieurs qualitatifs une maison chaleureuse, polyvalente et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et ressentir l’atmosphère unique de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, située dans un lotissement calme et résidentiel à Charly. Avec une surface habitable de 136,63 m², cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une belle véranda, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC séparé, complètent cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 839 m². La maison dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute saison. Pour votre confort, un garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant électrique, pompe à chaleur et cheminée à bois. Les + de cette maison : - Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres - Grande véranda de 26,21 m² - Piscine chauffée au sel - Garage double de 33,77 m² - Cadre privilégié au calme Honoraires à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. 1.

En exclusivité chez Immobilier Flandin, maison individuelle de 202 m² habitables située à Charly, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, en bout d'impasse, avec une vue dégagée. La maison a été construite en 1974 et offre de beaux volumes. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour de 59,85 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Les espaces sont lumineux et bien répartis, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Le terrain de 1 024 m² est exposé est-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain est plat et piscinable, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Le mode de chauffage est mixte avec une cheminée fonctionnant au bois ainsi que des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est suivie et entretenue. Bien rare sur le secteur par sa surface, son environnement et son potentiel. Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Bien proposé en exclusivité par Immobilier Flandin. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 1.

Sur la commune recherchée de Charly, Immobilier Flandin vous propose cette maison individuelle récente construite en 2014, d'environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 376 m², au calme dans un petit lotissement de seulement 4 maisons. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur l'extérieur et exposée Nord / Sud, idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing Une salle de bain à l'étage Deux WC indépendants Un espace buanderie Un garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement complète le bien. Confort et équipements Maison récente avec de nombreux équipements : Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Radiateurs électriques d'appoint Volets roulants électriques Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Cuisine équipée (électroménager encastré) Aspiration centralisée Réserve d'eau de 5000 L avec surpresseur (alimentation WC, machine à laver et extérieur) Fibre optique installée Store extérieur motorisé Maison reliée au tout-à-l'égout avec ballon électrique pour la production d'eau chaude. Située dans un environnement agréable : Vue dégagée sans vis-à-vis Proche écoles, commerces, crèche et transports Bus permettant de rejoindre Lyon en environ 25 minutes Maison prête à vivre, bien isolée et entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Lyon. Taxe foncière : environ 1200 EUR Charges de lotissement : 80 EUR / an DPE : en cours Contactez Immobilier Flandin pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne avec une surface habitable d'environ 130 m², de nombreuses dépendances en rez-de-chaussée le tout sur un superbe parc arboré de 1546 m². L'accès à l'habitation se fait par une grande terrasse de 55 m² exposée SUD, hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée de 42 m² env. donnant sur la terrasse, un dégagement desservant la cuisine de 11 m² et la première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau. Un second espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC complète cet étage. En rez-de-jardin 180 m² env. de dépendances comprenant : Une cave de 26 m² env, un studio de 14 m² env., une buanderie de 17 m² env., une salle de jeux de 33 m² env., une remise / garage de 43 m² env. et un garage de 49 m² env. situé sous la terrasse. Notre avis : Idéal pour une grande famillle, ou profession liberale ayant besoin de locaux de stockage ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Invest'im immobilier vous propose d'acquérir, cette charmante maison située à Charly, au calme dans une impasse d'une agréable zone pavillonnaire, à proximité du stade et du centre. Cette jolie propriété vous offre un cadre de vie idéal avec une parcelle de terrain spacieuse de 1050 m². D'une surface habitable de 168 m², la maison se compose : au Rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec ancienne cheminée qui dessert un séjour spacieux, salon et salle à manger. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, un cellier, un bureau, salle d'eau et toilettes. À l'étage, une pièce centrale actuellement aménagée en salle de jeux, dessert 4 grandes chambres, (dont une ancienne cuisine), une salle de bains, et un second WC indépendant. Deux grandes terrasses, situées de chaque côté de la maison, vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Possibilité d'aménager 2 appartements indépendants en bénéficiant d'un extérieur. La maison dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Stationnements abrités pour vos véhicules. N'attendez plus pour découvrir ce bien à Charly, combinant tranquillité et espaces généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, située dans un lotissement calme et résidentiel à Charly. Avec une surface habitable de 136,63 m², cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une belle véranda, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC séparé, complètent cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 839 m². La maison dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute saison. Pour votre confort, un garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant électrique, pompe à chaleur et cheminée à bois. Les + de cette maison : - Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres - Grande véranda de 26,21 m² - Piscine chauffée au sel - Garage double de 33,77 m² - Cadre privilégié au calme Honoraires à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. 1.

À vendre, dans un environnement calme, proche des commodités, maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce à vivre (salon séjour) donnant accès aux extérieurs, cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre, et donnant également directement sur la terrasse couverte extérieure. À l'étage, 4 chambres, grand dégagement, salle d'eau et toilette séparée. En demi-sous-sol, espace aménagé avec un point d'eau, pouvant servir de cuisine, et une chambre avec son coin douche, wc. Garage et sous-sol en terre battue type cave. Le bien est clos et arboré sur une belle parcelle d'environ 1 000 m². Bilan énergie d. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Référence agence : 2809.